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中国金茂0股票无息配资年营收、利润均增长 平均借贷成本不到4%

wx头像 wx 2022-05-19 04:51:54 6
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日前，我国金茂控股集团有限公司(00817.HK，以下简称“我国金茂”)刊发了2021年度财政成绩。

2021年，我国金茂累计完成合约出售额2356亿元，比上年同期的2311亿元增加了约2%，当期出售回款率超越96%。

我国金茂至期末现已进入了北京、天津、上海、广州等53个要点城市，持有300多个项目，其间2021年在北京、南京、杭州、青岛、上海、宁波、姑苏、温州、广州9个城市的合约出售额已打破百亿元。

北京和南京是我国金茂的出售重镇，2021年，我国金茂在这两个城市的出售额别离超越了200亿元。

到2021年底，我国金茂具有的总土地储备超越9323万平方米，在新增二级项目土储中，82.4%坐落一二线中心城市。

2021年，我国金茂完成经营收入900.6亿元，同比增加了50%。

其间，当期我国金茂由城市运营及物业开发结转承认的收入为826.4亿元，营收占比91%；商务租借及零售商业运营收入15.6亿元，营收占比2%；酒店经营收入16.4亿元，营收占比2%；金茂大厦88层参观厅、物业管理、绿色修建科技、楼宇装饰等其他业务收入42.2亿元，营收占比5%。

我国金茂在2021年的全体出售毛利率约为18.6%，上年同期为20.2%。但因为我国金茂营收规划大幅增加，其2021年毛利同比依然增加了38.3%。

当期，我国金茂的出售及营销开支为23.8亿元，同比增加了49%；管理费用约为46.8亿元，同比增加了32%；利息本钱化处理后的融资本钱约为27.9亿元，同比增加了2%。

此外，我国金茂在2021年以14.8亿港元现金价值收买我国宏泰工业市镇开展有限公司29.9%的股权，因为应占我国宏泰可辨认财物及负债的公正净值超越出资本钱，我国金茂由此承认了出资收益16.6亿元。

我国金茂还对价值约28亿元的城市运营项目进行了股权转让，并从中承认了10.7亿元的出售子公司收益。

终究，2021年，我国金茂完成净利润超越77亿元，比上年同期的62亿元增加了24.4%，净利润率约为8.6%。其间，归属于我国金茂母公司股东的净利润为46.9亿元，同比增加了20.8%。

到2021年底，我国金茂担负的有息债款规划约为1070.3亿元，比年头的975.8亿元增加了9.7%。其间，我国金茂将在本年连续到期的有息告贷约为250.8亿元，占总假贷的比重为23.4%。

我国金茂在2021年的均匀假贷本钱仅为3.98%，融资本钱处于职业低位水平。2021年，我国金茂承当的利息开支总额为57亿元，比上年同期的79.2亿元减少了28%。

期末，我国金茂持有的现金资源为397.4亿元，其间可由其自由支配的货币资金为310.5亿元，比年头的434.6亿元减少了28.5%。依照我国金茂将于一年内到期的250.8亿元短期债款核算，该公司非受限现金短债比挨近1.24倍。

中国金茂0股票无息配资年营收、利润均增长 平均借贷成本不到4%

2021年底，我国金茂的净负债率(有息假贷扣除现金资源后与权益总额的比率)约为63%；除掉预收账款的财物负债率约为68%。

我国金茂董事会主张不派发2021年度晚期现金股息。我国金茂在2021年中期派发了12港元/股的现金盈利，全年派息总额约为12.7亿元。

可是，我国金茂在本年2月中旬向股东们分派了挨近1.92亿股金茂物业服务开展股份有限公司的股票作为特别股息，它的股东们每持有66.2股我国金茂的股票，都获分派了1股金茂服务的股票。

本年3月份，金茂服务(00816.HK)在港交所完成了全球出售，依照每股8.14港元发行价出售了逾1亿股股份。出售完成后，我国金茂持有金茂服务已发行股份总数约67.5%，金茂服务仍为我国金茂的子公司。

到记者发稿，我国金茂在港交所的每股价格为2.37港元，总市值为301亿港元；金茂服务在港交所的每股价格为4.86港元，总市值为44亿港元。

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