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南京多行下调房贷利率 是为何以？物价局两条定价规矩曝光 小编为你带来最新资讯 现在南京14家干流银行中，已有7家银行下调房贷利率（包含首套房贷和二套房）！ 7月23日，国务院常务会议释扩大利好，为当时我国的货币方针、财政方针确认了基调。会议上提出积...

南京多行下调房贷利率是为何以？物价局两条定价规矩曝光 小编为你带来最新资讯

现在南京14家干流银行中，已有7家银行下调房贷利率（包含首套房贷和二套房）！

7月23日，国务院常务会议释扩大利好，为当时我国的货币方针、财政方针确认了基调。会议上提出活跃财政方针要愈加活跃，稳健的货币方针要松紧适度，加速国家融资担保基金出资到位。

国务院作出了“定向调控”的决议，清晰“不搞洪流漫灌式强影响”。当清晰“不搞洪流漫灌式强影响”的时分，则意味着定向宽松开端了。

此外，美元进入了快速加息时期，本年现已加息两次。下半年很有可能会再加息两次，时刻可能是9月和12月。

直到现在，本年的社会融资额仍然是下降的。但商场利率现已开端松动，央行经过国库资金定期存款，再次传递了“降息”的信号，关于实体经济、股市、楼市都构成明显利好。

7月17日上午，我国银保监会党委书记、主席郭树清带队到我国银行总行，召开了“疏通货币方针传导机制做好民营企业和小微企业融资服务座谈会”。清晰提出了“定向降息”，此前央行也提出过。

总归，“央妈”在全力呵护经济，定点向实体经济开释利好。

前两天广州等全国热门城市宣告下调房贷利率的音讯刷爆了朋友圈，那么南京的房贷状况又是怎么呢？

据几家媒体的调研采访，现在南京14家干流银行中，已有7家银行下调房贷利率（包含首套房贷和二套房）！

这7家下调房贷利率的银行中，农业银行（港股01288）、招商银行（港股03968）、广发银行下调首套房贷利率至上浮20%（此前为上浮25%）。

此外，我国银行、邮政储蓄银行、民生银行（港股01988）、紫金农商行等纷繁下调了二套房房贷利率：

农业银行：二套房贷利率由上浮25-30%下调至上浮25%；

我国银行：二套房贷利率由上浮25%下调至上浮20%-25%；

紫金农商银行：二套房贷利率由上浮25%下调至上浮20%；

邮政储蓄银行：二套房贷利率由上浮30%下调至上浮20%；

民生银行：二套房贷利率由上浮25%下调至上浮15-20%。

还有3家银行上涨了首套房房贷利率：

华夏银行、南京银行首套房贷利率由上浮20%上调至上浮25%，民生银行首套房贷利率由上浮20%上调至上浮20-30%。

至于，房款下款时刻，大部分银行都表明无法预估。

8月1日起南京“购房落户”方针将完全废止

南京市委宣传部官方微博“南京发布”7月25日称，2017年2月1日，南京市政府站发布的《南京市积分落户实施办法》、《南京市户籍准入管理办法》两大新规正式履行，与此同时《南京市户籍准入挂号暂行办法》规矩废止。2018年8月1日起，购房落户方针将悉数废止。

于2017年2月1日前在南京购房的，购买新建产品住宅的，只需买卖现已存案或许办理了不动产证（房产证），那么在2018年7月31日前，仍以“购房入户”方针落户南京；

在2017年2月1日前购买二手房的，只需买卖现已存案或许办理了不动产证（房产证）的，2017年7月31日前，仍以“购房入户”方针落户南京。

南京房价定价规矩与地价无关

据现代快报7月27日报导，鼓楼滨江的仁恒桃园世纪可能将打破城北4万的限价。

其间物价局两条定价规矩曝光：

“老项目推新是不让提价的，新的项目依据周边同类型产品定价”。

“项目的定价与地价无关，而是参阅周边同类型产品进行定价”。

南京市物价局相关工作人员表明，从2016年以来，南京楼市所进行的调控不是为了限价，而是不让项目持续提价。“老项目推新是不让提价的，新的项目依据周边同类型产品定价”。针对桃园世纪的销许价格，他表明，现在正在内部批阅过程中，发了销许今后才会对外发布，但他坦言“超越4万不是没有可能”。关于南京其他的高价地产品，这位工作人员也表明，项目的定价与地价无关，而是参阅周边同类型产品进行定价。

对此，南京工业大学不动产研究所副所长吴翔华表明，产品房的定价办法是有规矩可循的，并不意味着地价本钱高，房子就一定要卖出高价，究竟，“建房子的本钱不会由于地价高而变得高”。