深圳6盘齐开 打新大军挤爆银行、财通证卷挤崩登记系统

太魔幻！深圳6盘齐开，打新大军挤爆银行、挤崩挂号体系 黄灵灵 深圳楼市又出魔幻事情！ 近来，深圳会集推出6个新盘，房产界的打新大军为打印征信挤爆银行，在点外大排长龙，还把上挂号体系也挤崩了。 此次推售的6个新盘中，不乏打新者期待已久的红盘。...

太魔幻！深圳6盘齐开，打新大军挤爆银行、挤崩挂号体系……

黄灵灵

深圳楼市又出魔幻事情！

近来，深圳会集推出6个新盘，房产界的打新大军为打印征信挤爆银行，在点外大排长龙，还把上挂号体系也挤崩了。

此次推售的6个新盘中，不乏打新者期待已久的红盘。以万丰海岸城为例，新房均价为5.75万/㎡，但周边二手房价格为6.4-7.7万/㎡，倒挂起伏较大。

但此次打新规则较为严厉，尽管挑选多，但购房者只能6选1，一旦发现购房材料作假或有代持景象，定金将被没收，最多可能有300万丢失。

深圳6盘齐发

近来，深圳6个新盘同日获得预售证，共推售2800余套新房，推售新盘信息如下：

香山道第宅：100套，均价约11.19万/㎡

中泰印邸：115套，均价约10.74万/㎡

深铁懿府：744套，均价约10.3万/㎡

富士君荟苑/悦府：368套，均价约6.5万/㎡

万丰海岸城：721套，均价约5.75万/㎡

万科光年四季：777套，均价约5.14万/㎡

在选房方法上，上述6个项目均选用线上公证选房的方法，购房者需在i深圳app进行购房者意向挂号，才干上传材料。

此外，6个项目都是无房优先，认筹人数与推售房源控制在1：3以内，按社保或个税年限时长从高到低遴选入围。

但苛刻的打新规则没有阻挠打新大军的热心。1月29日，深圳多个银行点被“挤爆”，排队打征信的购房者在银行点外大排长龙。即使接近下班，仍有大批购房者不肯脱离。

来历：福田区某银行点外受访者供图

随后，有开发商紧迫提出优化计划称，为呼应防疫防控召唤，削减人员集合，在诚心挂号期间不需要提交征信陈述，在成功入围并冻资后再上传即可。

来历：开发商大众号

6楼盘冷热不均

尽管打新大潮汹涌，但6个楼盘却是冷热不均。

关于打新客期待已久的万丰海岸城，其上挂号体系一度被挤崩。

图片来历：络

因深圳“四大名校”之一的外国语校园宝安分校确认落户沙井万丰海岸城，该楼盘重视度居高不下。房价倒挂也是一大原因，该楼盘新房均价为5.75万/㎡，但周边二手房价格为6.4-7.7万/㎡，倒挂起伏较大。还有人挂上许愿签，就求中签沙井海岸城……

来历：络

相同是出售计划，万丰海岸城公号公示计划后，公号文章阅览量当天就打破10万+；而香山道第宅的公号文章到现在，阅览量只要3287，点赞和在看数也只要寥寥几个。

据了解，香山道第宅共存案推出100套住所，住所建面约91-143㎡，均价约11.19万/㎡，单价区间为8.9-12.8万/㎡。

图片来历：开发商大众号

严查银行流水等购房资历

开年以来，深圳楼市调控不断晋级，一度在4天内连出3记大招，严打楼市违规乱象。

1月19日，深圳住建局印发《关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的告知》若干问题的函，围堵假结婚购房。

1月22日，深圳住建局发布《关于对12名涉嫌违规申购产品住宅人员处理状况的布告》，严惩在华润城润玺一期认购中，隐秘真实状况、供给虚伪材料及资金流水的12人，暂停其运用深圳意向购房挂号体系及合同签体系。

1月23日，深圳住建局发布关于进一步加强产品住宅购房资历检查和办理的告知，提出8条办法，包含严厉检查购房人资历，违规将暂停运用签体系3年、暂停在深圳市购买、承租保证性住宅和人才住宅资历3年、已在公共住宅轮候名单内的，撤销其轮候资历、中止在深圳市的住宅公积金借款资历3年等，关于涉嫌违背治安办理法令法规的，依法移交公安机关处理。

有中介人员告知中证君，近期购房核对材料十分严厉，监管部门严查社保、个税清单、收入证明、银行流水单等材料。

不少中介宣布具体“科普贴”，称有三种有用的银行流水，分别为薪酬、转账和自存流水。

来历：络

此轮调控的一大亮点是严查购房资历，树立官方“购房意向挂号体系”进行挂号。

对此，我国城市经济专家委员会副主任宋丁以为，深圳楼市的征信年代敞开了。“这次新政是楼市调控的加码，更是深圳构建全社会征信体系的重要测验。”

宋丁表明，“购房意向挂号体系”是一项颇具掩盖价值的准则规划，它把一切购房者及其志愿和行为都锁定在体系内，经过法令的、技能的、行政的监控筛滤，任何违法违规的购房行为都很难经过。假如这个体系可以在住宅买卖过程中全面推广，那意味着深圳未来一切的楼市买卖行为，都因这个体系准则的流程嵌入而得到进一步净化和标准，楼市买卖将变得愈加合理。