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阿里他爸(小蚁股众筹价)

wx头像 wx 2022-05-12 00:17:52 6
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一些企业以开展村庄旅行、休闲农业等名义跑马圈地，乃至搞房地产开发

“本钱下乡”应避免违背正常轨迹

一家企业在下乡过程中向一个村子租用了1000多亩地预备建造打猎场项目，让游客触摸和体会打猎文明。但是，现实情况却是借村庄旅行的名义大搞房地产开发，兴修别墅出售。跟着房地产商场全体呈现下行态势，许多别墅出售欠安，企业难以回收出本钱钱，农人也因而无法收到土地租金。终究，该项意图出资者先后换了三拨，打猎场没有建成，烂尾现状仍然无法改观。

这是曾做过20年村庄干部的天能集团董事局主席张天任造访调研中发现的事例。“推动村庄复兴，缺的便是本钱。社会本钱下乡是撬动村庄复兴的活水，但现在许多本钱下乡现已违背正常轨迹。”张天任近来告知《工人日报》记者，应该防备本钱下乡“热出资、冷农人”。

近两年，中心相关文件屡次提出，鼓舞和引导城市工商本钱下乡，推动城乡要素自在活动、相等交流，处理农业开展资金瓶颈问题。与此一起，村庄土地承揽运营权确权挂号也在全面推动。在此布景下，农业村庄正在成为出资热土，社会本钱出资的大型项目在各地如漫山遍野般鼓起，这在必定程度上改变了村庄工业的形状和质量。

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但是，本钱下乡的乱象也常见诸报导：申报项目后却无心运营，以此获取国家涉农补助和项目扶持资金；土地流通者单独“毁约”半途“跑路”……

“有的工商本钱下乡之后，以开展特征小镇、村庄旅行、休闲农业等名义跑马圈地、圈而不种，变相搞房地产开发，一旦运营不善就会毁约弃耕、跑路，既损害了农人利益，又给村庄留下许多后遗症。”张天任说。

此前，一份环绕四川省工商本钱下乡的调研数据显现，工商本钱下乡尽管促进村庄环境、公共设施等得到显着改进，但约有66.7%的人以为，工商本钱下乡并没有使自己家庭的经济状况得到显着改进。此外，部分工业开展未能反哺农人，一些特征餐饮项目根本由旅行专业合作社的成员运营，参加新村建造的农人就业机会没有显着添加。

对此，国务院开展研究中心资源与环境方针研究所副所长李佐军表明，本钱的逐利赋性往往会让企业在下乡过程中挑选赢利大、危险小的项目进行开发运营，站在企业的视点去看无可厚非。但面临社会本钱参加村庄复兴的过程中呈现的“热出资、冷农人”的现象，怎么让两者完成双赢是处理问题的要害。

李佐军表明，村庄土地制度改革为村庄复兴带来了激活土地资源的机会，城市居民对村庄旅行休闲、健康需求的大幅添加，也给村庄复兴带来了新的商场机会，但施行村庄复兴战略终究仍是要依托当地农人，应该经过方针设计让出资者、下乡企业与当地农人构成利益共同体。

“相关方针应该严厉设置一些准入条件，让出资者在赚钱的一起，与当地农人共享收益，努力完成相关企业与农人共赢。”李佐军弥补说。(记者王群)

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