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wx 2022-05-11 06:54:29 6

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1月18日，国家统计局发布的2017年12月份70个大中城市住所销售价格统计数据闪现，一线城市新建产品住所和二手住所价格同比涨幅均接连15个月回落。专家表明，2018年楼市调控力度仍然持续，北京等一线城市房价将持续同比下调。

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国家统计局城市司高档统计师刘建伟昨日表明，上一年12月份，“分类调控、因城施策”房地产商场调控方针作用持续闪现，70个大中城市中15个热门城市新建产品住所环比价格均在平稳区间内变化，房地产商场全体持续保持稳定。

从环比看，有4个城市新建产品住所价格下降，降幅在0.2个至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市相等。从同比看，有9个城市新建产品住所价格下降，降幅在0.2个至3个百分点之间，这些城市新建产品住所价格低于上年同期水平。

从产品房住所房价数据看，12月份赣州、广州、蚌埠、北海、深圳、福州、厦门7个城市房价环比下调，杭州、北京、合肥、石家庄、南昌、襄阳等城市房价环比相等。从新建产品房住所价格同比数据看：深圳下调3%、福州下调1.7%、南京下调1.4%，别的，无锡、郑州、杭州、成都、北京、合肥等9个城市房价同比下调。从二手房住所价格同比数据看，北京跌幅榜首，别的南京、合肥、天津、锦州也同比下调。

华夏地产首席分析师张大伟昨日在承受《证券日报》记者采访时表明，全体看，二手房价格调整十分显着，从上一年4月份开端到现在近10个月的时刻累计跌幅超越15%，部分区域房源价格挨近20%，北京二手房价格现已挨近2016年四季度的房价。

据测算，一线城市新建产品住所和二手住所价格同比涨幅均接连15个月回落，上一年12月份比11月份别离回落0.1个和0.4个百分点。二线城市新建产品住所价格同比涨幅比上月扩展0.4个百分点，二手住所价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建产品住所价格同比涨幅与上月相同，二手住所价格同比涨幅接连5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

国家统计局开始测算，上一年12月份，一线城市新建产品住所价格环比相等，二手住所价格环比下降0.1%。二线、三线城市新建产品住所价格环比别离上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均稍微扩展0.1个百分点；二手住所价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。

张大伟表明，同比与环比下调的城市，最主要的特色都是2017年执行了前史最严厉的调控方针，持续加码调控，呈现了商场下行的作用。现在看，2018年调控方针力度仍然持续，70个城市房价数据仍然会显着分解。最近发布招引人才方针的多个城市，估计房价在2018年年头有望平稳，北京等一线城市房价在2018年将持续同比下调。

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