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欧元对人民币汇率(002797第一创业股吧)

wx头像 wx 2022-05-10 21:57:49 6
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近期，关于房地产税的评论不断升温。日本东京经济大学教授周牧之以为，房地产税对降房价将含义严重，房产税(日本称为固定资产税)对日本的房价泡沫缩水起到了重要作用。他主张加速征收房地产税。

周牧之举日本的比如说：“20世纪80年代末是日本泡沫经济最张狂的时分，其时没有人信任房价会掉，没人信任股市会掉，但却在一夜之间全掉了，并且房价一掉便是20多年。”

他以为，现在房价高得离谱，“只涨不跌”的房价现已是最终的狂欢。

“从全世界的经历能够看到，急速的乡镇化可能会引发房地产热，可是乡镇化、工业化和社会进步所发生的利益应该分配给劳作，而不应该过多的分配给土地和本钱。所以我17年前就从前体系的主张尽早导入固定资产税，现在叫房产税，来按捺房地产炒作。”周牧之说。

周牧之主张，首先要清晰房产税是一个当地税种，一起鉴于的税收水平现已侧重，不应该仅仅单纯的平添一个税种， 开征房地产税要放在整个税制变革中通盘考虑。他指出，房地产税能够补偿当地政府的税收来历。在发达国家，房产税是当地政府一个非常重要的税种。在日本，房产税占到当地税收的40%左右。

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周牧之以为，变革开放40周年乡镇化的成果引人注目。变革开放40年，乡镇化率由1978年的17.9%进步到2017年的58.5%，乡镇常住人口到达8.1亿人，城市数量由193个增加到657个。

早在17年前周牧之就提出，城市化是现代化的主旋律。他以为应该环绕城市化这个主旋律通盘考虑税制变革，房产税是一个重要的环节。一起，个人所得税的征收地也应该赶快从企业(单位)所在地改成居住地。个人所得税应该跟着人头走，只要这样才干推进真实含义上的以人为本的城市化。

周牧之指出，城市化的中心是以人为本，城市的开展离不开人口规划和密度，没有必定的人口规划和密度，无法支撑高端服务业的开展，并且城市人口多、城市人口密度大并不意味着就直接导致“大城市病”，关键在于怎么进步管理城市的财力和智力水平。他着重，“税收应该成为一个重要的指挥棒。”

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