百仁基金(汤珈铖百仁基金)

曩昔多少心乱，今随云烟渐远……

文 / 华商韬略 何凝

港岛的少爷们，现已不年少了。

一场理性的发布会，让更多人认识了李家双子。

5月28日，91岁的李兆基正式退休，两个儿子李家杰、李家诚接棒。

一个（长子李家杰）担任内地，一个（幼子李家诚）担任香港。

在《祝愿》为布景乐的记者会现场，李家杰、李家诚坐在父亲两边，陪这位91岁的白叟正式卸职恒基兆业主席。

就在当天的北京，恒基兆业打败龙湖、中海、华润+中粮等对手，以30.2亿元拍得面积约39479平方米的孙河宅地，比赛京城房市。

几天前的香港，恒基兆业红磡黄埔五街项目斥资2.1亿港元收买12个住所和舱位物业，每个舱位收买价达5100万至5500万港元。

京港两开花，被看作给少店主的献礼。

一京一港，看似合理的事务组织，实际上却暗含父亲的私心。

2018年，恒基在港房产销售收入为259.49亿港元，内地仅为54.03亿港元。

与相对差劲的地产销售收入比较，真实惊人的是宗族背面巨额的财富。

据统计，李家直直接操控近10家上市公司，总市值近5000亿港元。而这还仅仅上市的部分，曾有着“亚州股神”之誉的李兆基，高峰期还持有超千亿的股票和债券财物。

现在，这些也都会落到兄弟俩的头上，并且李家诚接过的香港才是财富的中心构成。

李家杰与李家诚，一个不婚不妄，一个绘声绘色。喜爱张扬的后者早以接班者示人，相对而言，李家杰这个长子却低沉乃至佛系得太显着。

56岁的李家杰、48岁的李家诚早已中年，两位少店主“转正”来得晚了些，也看似一团和气，但明里暗里的比与较其实早已开端。

李家杰刚出生时，江湖还没有“四叔”之名。

他们在百德新街租楼住。素日里，李兆基靠跑唐楼派小册子经商。

那时李家还没成巨富，可比起普通人家的孩子，李家杰的幼年也让人仰慕。

家境殷实、爸爸妈妈友善，国际用最大的好心予他自在。

他曾梦想当一名滑雪运动员，用奖牌沉积男儿气魄。

谁能想到，美好有时就像雪花，沾手即化。

20世纪80年代，就在李家杰还未完成学业时，传来了爸爸妈妈失和的音讯。

李兆基无法忍受妻子刘惠娟对公司的干涉，决议离婚，之后没有另娶。

此刻，李家杰交女友的事被父亲知晓。李兆基不喜爱那姑娘，觉得她会耽搁儿子，便私自资助了一笔费用将她送出国，令二人不得再会。

听说，父子俩从此发生心结，李家杰因而至今未娶。

自在的另一面，是职责。

1985年，22岁的李家杰被组织进恒基兆业出任履行董事，1993年起出任恒基副主席。

他搭乘北上的航班，来到其时并不殷实的内地。

行走于泥泞与窘迫中，李家杰，这位“香港最有钱的释教徒”，悲悯之心油然。

李家杰信佛多少有些家学要素。

李兆基信道教，师早年我国道教协会会长任法融。而李家杰笃信释教密宗，他把对自在的寻求投向内心深处。

他创建李家杰爱惜生命基金、爱佑慈悲基金会、百仁基金，现已协助16000名病患孤儿承受医治。

他注册微博，帮素昧生平的人处理捐助事项，也转发网友的感谢。

功德要做，名也得留。

不过，2011年后，尽管公益仍在继续，但李家杰和网友沟通的时机少了，个人时刻也少了。

1980年代，恒基地产开端进入内地，安身北上广楼市，逐步扩至长三角经济圈和其他城市。

李家杰刚到内地时，事务还不娴熟，许多工作都是叶盈枝帮着出主意。

叶盈枝自1997年起任恒基兆业履行董事，有超越40年财政管理经验。

在叶的助力下，恒基逐步构成了自己的商场策略：一线城市挑选中心区域做地标性商业，二三线城市开展中高端住所项目，用继续的租金收益确保现金流。

可是，港资房企打进内地，仍是有些不服水土。

问题在于节奏。

港资企业为确保安稳营收，开发周期动辄十几年，“等地价增值总比卖不出去好”。而内地快开发、高周转的气候，让港企吃不消。拿地几番，香港房企对内地出资趋向保存。

不过叶盈枝很有决心。

“2011年，咱们在北京的举世金融中心的全体租金收入较2010年上升了302%……并且，每年就有约60亿港元的现金流，事务稳健。”

2011年后，叶盈枝逐步淡出，少主李家杰承当更多事务。

李家杰变得反常繁忙。

2013年，他约请蔡涯棉担任恒基出资董事，担任内地销售事务。

蔡涯棉是置业国际创始人之一，曾任港府房子方针智囊。他首要署理工商铺及出资物业，尔后专注内地事务，被称“国内蓝筹署理”。

得知他有意参加地产商，好几家公司都想收他入伙，效果他以“与四叔理念相通”为由履职恒基，直接向李家杰陈述。

尔后，为了站稳商场，恒基扩展与内地房企协作规模，碧桂园、龙湖、富力等企业都成为同伴。其间，恒基协作次数最多的要数旭辉。

旭辉集团是林中于2000年在上海创建的房地产企业，2012年在香港上市。

2013年至2017年，恒基联手旭辉在杭州、上海、姑苏、长沙等城市拿地，布局长江经济带。

据恒基2018年年报，他们将添加土地储备、与内地企业扩展协作，并“于首要城市之中心地段，活跃物色具潜质之地块，并开展成为商办项目作长时间收租之用”。

“一个区域的开展，不仅是看当下，也要看它未来的开展远景”，蔡涯棉信赖，“跟着配套的进一步完善，很快会享用它的效果”。

1971年，一个男婴闯入李家人的日子，李兆基为这个新生命取名李家诚。

李家诚小时分，家境已小富有。和哥哥相同，他年满22岁便参加公司任履行董事。2005年起，他出任恒基副主席。

李兆基非常喜爱这个儿子。跑车、飞机、游艇，送这些玩具跟玩儿似的。

他到会派对，声色均沾，一个有烟火气的规范大族男。

在他参加公司六年后，1999年，电影《误人子弟》在香港引起不大不小的评论。

评论的要点有二：导演叶伟强与黄秋生的调配，还有女主角未满17岁的徐子淇。

和徐小姐的其他著作相同，这部豆瓣评分及格线以上的片子并没给她的工作带来打破。

可是，据李家诚老友、命理大师麦玲玲测算，徐子淇眉眼心爱，很有旺夫相。

听说，徐子淇打小就没干过家务，由于徐母以为女儿白嫩的手“带上钻戒才美观”。

2006年，李家诚徐子淇花费7亿成婚。久不露面的母亲刘惠娟从加拿大特地赶到，泪洒现场。

添丁随即而来。现金、豪宅，徐子淇每诞一子，就得到一份相应的奖赏。

李家诚娶妻看脸，拿地也是。

“若属‘靓地’，不管升跌都要竞投。”

香港国际金融中心、将军澳中心、宏利金融中心……把控地标式区域、热门区域远景，这些年李家诚可拿出手的成绩不止一桩。

就在他以为万事皆吉的时分，2010年，李家杰从美国带回三个代孕子，取名智信、智仁、智勇。

并且，这些年，借着对我国哲学、公益慈悲的喜爱，哥哥在内地结识一众新贵。

就连素日不露面的顺丰王卫，都抽暇帮他的项目站台宣扬。

由于事务，他多年植根内地；由于公益，他结识一众政商强者；由于孩子，他拉拢了父亲。

哥哥就这样闯入李家诚的继业之路。

终究，李兆基将香港留给弟弟，将内地留给哥哥。

小儿子有的是产业，大儿子有的是时机。四叔深谋。

李兆基出生于广东顺德，和碧桂园的杨国强是同乡。两家前期也有协作，仅仅后来，一人醉心地标，一人深耕四五线区域，久之便疏远了。

早在杨惠妍26岁的时分，杨国强就将她变成我国大陆女首富。

李兆基并不着急扶正双子。并且，巨大的家业，总要有个知心人扶持才定心。

梁希文便是“重臣”之一。

他是恒基开展独立非履行董事，简直不面临媒体。他伴随李兆基37年，亲眼见证四叔工作兴起。

他既是李兆基的部属，也是他的挚友。

2018年，梁希文谢世，李兆基难掩深痛。

幸亏还有林高演。

“林生（林高演）出资那么成功，没有他哪行？”和父亲相同，李家杰也很信赖这位因公独身至今的干将。

1951年生的林高演在恒基旗下多家公司任职，是李兆基财团首席幕僚。他是恒基薪资最高的职工之一，两位少爷年薪之和都不必定比得过他。

尽管在另一个李家，这份薪酬愈加优厚，但林生认准四叔其人。

林高演喜爱面临媒体。在香港，老少店主不方便到会的场合，简直都是林生代答。李兆基的私家出资也由林生打理。

这份多年的信赖，真非常人可比。

林高演的成名一战是在2000年。那时，家乐福干不过李嘉诚旗下的百佳、TASTE决议撤港，要求恒基免除超市租约。恒基的心思防地是承受4000万港元赔偿金，效果，只花了半响，林高演就凭三寸舌把价码确定为1.5亿。

这种出现在商战片里的情节居然成真。

被港媒描述为“高高瘦瘦、官仔骨骨”的林生，仍是个滑雪高手。相同的喜好，相同的愿景，关于李家杰来说，这份长情特别宝贵。

2011年起，李兆基大举辞任旗下公司董事职务，林高演伴随辞任隶属公司要职，专注辅佐二代。

李兆基曾说，自己最走运及有福气的事，便是有一班得力的搭档，其间林高演是他最信赖和器重的。

当今，四叔官宣谢幕，不再干预200亿以下的投标。

不久以后，两个少主也将培育各自的重臣。

半个世纪以来，香港地产风云被四个男人搅弄。

李嘉诚、郭取胜、李兆基、郑裕彤，他们斗争终身，见证香港从殖民时期走向大湾年代，是香港精力的经典诠释者。

他们消耗大半生，在这个海岛城市协作、缠斗、繁殖。

现在，他们老了。

李嘉诚把长江集团交给长子李泽钜。2018年，李泽钜长女、年仅22岁的李思德就任李氏旗下兆丰地产董事，正式参加事务。

已于2016年谢世的郑裕彤，将新国际集团交给长子郑家纯，现在主事的是三代郑志刚。

而郭取胜的后人还在拉扯。

2018年11月，行政长官林郑月娥带领香港庆祝国家改革开放40周年代表团拜访深圳、北京。

代表团成员包含李嘉诚次子李泽楷、新鸿基郭取胜三子郭炳联、恒基李兆基长子李家杰、新国际郑裕彤孙郑志亮。

同年还发生了两件事：港珠澳大桥通车，粤港澳区域海上头绪打通；深圳，这个从前的小渔村，GDP初次超越香港。

就在父辈们还在岛内为某个项目相互猜疑时，内地经济现已兴起，年青的富二代们正在占场。

28岁的潘瑞、29岁的孙喆一、31岁的王思聪、38岁的杨惠妍……港岛少主们将直面新的对手。

担任内地事务的李家杰当然有紧迫感，他尽力扩展朋友圈。

现在，李家杰为全国政协常务委员；他的部下蔡涯棉，曾是全国政协副主席、前香港特首梁振英的幕僚。

李家杰的另一个朋友圈在全国工商联。他是全国工商联副主席，同为副主席的有李东生、张近东、雷军、何猷龙……

2016年，李家杰在两会讲话，召唤“宣布我国声响，讲好我国故事”，主张定时举行国际市长论坛。

他自创名词“大湾区速度”，鼓舞港青去内地开展。

2019年1月，中信里昂证券发布一年一度的风水陈述，以为5月、6月的财气较旺。

5月28日，宜到差、开工、动土、倒闭。

不知从前是否找人算过，李家老少选在这一天向大众宣告接班。

席散，李家诚走进坐落IFC大楼的公司总部，李家杰再次搭乘北上的航班。

“啊曩昔曩昔多少次心乱，今日今日跟着云烟渐远……”

那首《祝愿》仍似在心，人欲静，海风不断。

参考资料：

《李兆基退休这一天，恒基花30亿重回北京住所商场》新浪财经 孙梅欣

《恒基兆业红磡黄埔五街项目再收12个物业，斥资2.1亿港元》凤凰网房产

《91岁李兆基退休两子接棒，恒基地产新权利架构构成》证券日报 王晓悦

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