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绿景地产(深圳绿景地产董事长)

wx 2022-05-08 12:00:13 6

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每经记者：甄素静每经修改：陈梦妤

3月30日下午绿景地产，绿景我国地产发布2021年度成绩陈述并重行成绩发布会。

2021年绿景地产，绿景我国地产完成总营收约人民币43.78亿元绿景地产，同比下降约19.3%；毛利约人民币21.88亿元绿景地产，同比跌落约17.9%；毛利率50.0%绿景地产，上一年同期为49.1%。

绿景地产(深圳绿景地产董事长)

绿景我国地产本年不出意外地依旧保持了其过往的高毛利率，不过房地产职业趋紧的融资环境和遇冷的出售市场对其亦产生了必定影响，而短期近百亿规划的待偿债款怎么组织，成了本年成绩会上高层管理者的必答题。

接连多年超高毛利率

绿景我国地产成立于1995年，是深圳闻名的归纳性房地产开发及商业物业运营商，具有房地产开发与出售、商用物业出资与运营、归纳服务三大事务板块，长时间专心于深圳和其他珠三角区域，具有多元化土地获取途径,而城市更新是其获取土地的首要方法。

绿景我国地产在职业界一向因能取得高毛利率获誉“小而美”，2016-2020年，其毛利率分别是50.02%、65.3%、59.49%、64.19%、49.14%。绿景我国之所以能做到毛利率远高于同行，与其土储获取方式有很大联系——鲜少在公开市场竞拍拿地，多以旧改商洽方式获取，而旧改历来有开发周期长、赢利高的特征。

绿景我国地产总裁唐寿春曾表明，绿景的特征是高盈余、不讲规划，百名之内底子看不到绿景的影子，咱们是第二类公司，归于特征地产商。

不过，在上一年地产职业密布调控之下，公司高毛利率给股东发明的真实效益有所削减。陈述期内，绿景我国地产赢利约人民币13.35亿元，同比下降约61.3%；股东应占盈余约人民币11.53亿元，同比下降约66.6%；每股根本盈余为人民币22.61分，同比下降约66.8%。

到陈述期末，绿景我国地产一年内到期的有息负债约为98亿元人民币，但在手现金及现金等价物39.07亿元。

关于这近100亿元到期有息负债偿付及资金

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