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新昌集团控股消息：4.5亿美元债务违约拟转让多数股权尚万向钱潮股份有限公司无接盘方

wx 2022-05-06 04:29:02 6

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新昌集团控股（00404.HK）日前发布公告称两笔总计4.5亿的美元债呈现违约，然后成为2019年首家宣告债款违约的上市房企。

公告显现，这两笔美元债别离于2018年和2019年到期，前者年利率为8.75%、金额为3亿美元，后者年利率为8.5%、金额为1.5亿美元。其间2019年到期的收据应于2019年1月22日归还。2018年收据则在2017年5月就呈现了第一次违约，彼时这笔收据的半年利息未被及时付出，直到2018年5月收据到期都未归还完。

新昌集团于2015年大举进入内地房地产商场，先后收买坐落佛山、泰安、广州及天津的四个物业项目。

2016年、2017年年度成绩陈述显现，新昌集团别离净亏损27.34亿港元和7.74亿港元。一起，2016年年报显现，新昌集团活动负债高达126.68亿港元，而在其没有大规模进军内地房地产商场的2014年底，活动负债仅63.67亿港元。2014年至2016年，新昌集团的净负债比率别离为60%、54%、102%。

2017年4月3日，新昌集团因延发2016年年度陈述宣告停牌。其独立核数师对2016年年度陈述“无法表明定见”，原因包含“有关持续运营之多项不明朗要素”等。半个月后，新昌集团发布了顺便核数师保留定见和修改定见的2016年年报，股票持续停牌。

之后，深陷财政窘境的新昌集团开端频频出售财物。其连续出售了香港九龙观塘总部物业和新营房子及土木工程（澳门）有限公司、HCCGBuilding&CivilEngineering（Malaysia）SDN，BHD、新营房子及土木工程（塞班）有限公司、新昌房子及土木工程（柬埔寨）有限公司、新昌工程（澳门）有限公司、永发修建（澳门）有限公司、永丰有限公司、永成修建有限公司、珠海横琴新区新昌制作办理有限公司等9家从事制作事务的子公司。

新昌集团还曾方案与佳兆业（01638.HK）协作，佳兆业向新昌在内地的若干项目公司供给修建、商场推广及办理服务，首个意向协作项目为广东佛山奥特莱斯项目，但最终因新昌开价过高告吹。

至2019年头，新昌集团情况仍未改进。据该公司1月的公告，其因2017年8月的一笔借款违约，导致作为抵押物的一家隶属公司“新昌亚仕达房屋设备（亚洲）有限公司”的股份被出售，这笔借款的总额为5.8亿港元。

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