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wx 2022-05-02 01:37:06 6

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中国奥园(03883)：做空陈述内容不实保存采纳法律行动的权力

网讯，中国奥园(03883)公告，董事会留意到，于2020年3月3日，某交际媒体渠道刊登一份由匿名人士宣布的做空陈述。000987股票董事会弄清该陈述中的指控乃属失实。

该陈述中有关集团的指称或谈论：1.关于非控股权益。000987股票公司在项目层面引进非控股股东(一般为原项目的股东)，充沛利用原股东的优势，发挥协同效果。跟着曩昔几个财政年度的物业交给和项目赢利的结转，依据公司现有材料，公司的非控股权益正逐步表现，公司办理层亦信任2019年及未来两年跟着交给的顶峰，非控股股东的收益表现将更显着。另一方面，公司的地产项目从获得项目至竣工交给一般需时约二至三年，部分项目(如旧改项目)的项目周期可达五年或以上，因此在归纳损益及其他全面收益表与归纳财务状况表中对非控股权益的表现存在时间差，跟着项目的结转，非控股股东的分配赢利将按相关项目的交给时间表逐步表现出来。

2.关于合同出售和回款金额。000987股票该陈述所引证的合同出售数据为合同签约含税金额，而集团的归纳财务报表上物业开发结转收入数据为不含税净出售额，两者存在差异，不能直接比较。依据公司的材料，到本公告日期，国内相关的物业出售增值税率为9%。

依据公司的材料，集团的项目从合同出售到交给结转一般需一年半至两年，曩昔几年的物业开发结转收入亦一向反映此趋势。000987股票公司的现金回款率一向坚持约80%，由2017年底至2019年中期结转收入后的物业开发应收款余额别离仅为人民币2.77亿元、人民币4.42亿元、人民币5.14亿元，占集团当期物业开发结转收入份额仅1.5%、1.5%、2.3%，上述已清楚反映集团的全部合同出售均有本质的回款。

3.关于金融渠道的项目投向。广州奥园股权出资基金办理有限公司(“奥园基金”)为集团旗下市场化运营的私募股权出资组织，据公司所知，并已作出全部合理查询：(a)全部人员均具有基金从业资历，其运营均依照相关监管要求及职业标准操作;(b)奥园基金发行的全部股权类基金产品均依照要求在保管组织保管╱监管、在中国证券出资基金业协会存案。000987股票其中有部分产品触及奥园旗下项目，该等买卖事项均已向中国证券出资基金业协会和出资人充沛发表，项目依据相关基金文件条款进行清算及退出，全部产品均为无固定报答股权类产品;及(c)该陈述所述的奥园基金发行的其他固定收益类产品，实践发行方为项目公司，奥园基金为服务方，且产品均在各地方政府买卖所存案挂号，属合法合规产品;而全部发行的固定收益类产品均已列入项目公司债(511030)务，包含在公司有息债款余额内，并非非控股权益。

公司股东及潜在出资者须留意，匿名人士的做空陈述或许旨在故意冲击对公司及其办理层的决心并危害公司的名誉。公司正向其法律顾问作出咨询并保存对该陈述作者组织或对相关指控担任的人士采纳法律行动的权力。000987股票

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