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房贷利率表(建设银行房贷利率表2021最新利率)

wx头像 wx 2022-04-21 04:06:00 6
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许多人在谋划着在2022年买一套归于自己的房子，究竟全款客户仍是比较少的，许多人都需要从银行借款买房子，也便是咱们常常说的房贷。今日，天哥就给咱们盘点一下各大银行现在的房贷利率水平。

首要，让咱们看看央妈的基准利率水平。

2022年，中国人民银行一年以内（含一年）的借款利率为4.35%，一至五年（含五年）的借款利率为4.75%，五年以上的借款利率为4.9%。个人住房公积金借款，五年及以下的借款利率为2.75%，五年及以上的借款利率为3.25%。

一般房贷都在五年以上，大部分的公积金借款额度都不行支撑现在的房贷总额，因而商贷利率最具有代表性。

房贷利率表(建设银行房贷利率表2021最新利率)

然后，让咱们看看各商业银行的上浮水平。

咱们能够看到，央行五年以上的借款利率为4.9%，这个现已回到了2015年前后的水平了。

现在我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮储银行，这些比较大的银行借款利率都是以央行基准利率为根底的。

可是实际操作过程中，各大银行都会在这个基准利率上面进行上浮，假如上浮为0，那么根本能够说廉价到家了。可是现在还没有到这个程度，下面让咱们看看各大银行的上浮水平。

再次，能够看到最近部分省、市房贷利率都有所调整。

1、湖北十堰、襄阳等地：

近来，湖北十堰、襄阳等城市的部分银行也下调了房贷利率，将近下调了40个BP至45个BP左右，现在首套房的房贷利率已降至5.3%以下，这个力度现已适当大了。

2、山东烟台、临沂、泰安等地：

近来山东烟台、临沂、泰安等地也下调了首套房房贷利率，下调至5%左右，二套房房贷利率现已调整至5.3%左右，现已时十分低的水平了。

3、姑苏：

近来姑苏的房贷利率再度下调，像当地的工商银行、农业银行、中国银行等金融机构已将本来的首套房房贷利率4.65%调整到了4.6%。而5年期以上LPR（借款商场报价利率）利率相等，二套未结清的利率仍保持在5.2%以上。

4、广西南宁、北海、防城港等地：

近来广西举行商场利率定价自律机制会议，宣告了南宁、北海、防城港等部分城市将下调房贷首付份额，其间南宁二套房最低首付款份额由本来的40%调整为30%，北海、防城港首套房的商贷最低首付款份额由25%调整为20%。下降力度几乎太大了。

5、广州：

3月份广州房贷利率遍及下调了20-30个基点，到现在首套房借款利率为5.4%，二套房房贷利率为5.6%，部分商业银行首套房的借款利率低至5.2%-5.3%，二套房房贷利率为5.4%-5.5%，这算适当低的水平了。

6、南京：

在3月22日，南京部分银行的首套房、二手房的房贷利率降至5.4%，也现已很低了。

7、上海：

近来上海多家银行的房贷利率有所下调，部分银行的首套房房贷利率已由本来的5%降为4.95%，二套房房贷利率由本来的5.7%降为5.65%。这个下降起伏还算比较温文，上海的房子仍是比较坚硬。

咱们是否嗅到了买房的滋味了呢？

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