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惠州维修基金缴纳标准(惠州房屋维修基金)

wx头像 wx 2022-04-18 04:57:18 6
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从昨晚到今日，朋友圈简直都被“修理基金新规”刷屏了！

没错，4月7日惠州住建局发布《5月1日正式施行！惠州发布住所专项修理资金新规》的告诉。

惠州维修基金缴纳标准(惠州房屋维修基金)

不过，许多人转发配文都是“5月1日之后，惠州修理基金将按总价的2个点收取”、““现在修理基金60元/平米，100平米160万的房子便是6000元，5月1日后依照160万的2%征收便是32000元……”

假的！假的！假的！重要工作说三遍！

原文说到：

现在，我市核定的缴存规范是高层建筑60元/平方米，多层建筑50元/平方米，车库75元/平方米。

售后公有住所的住所专项修理资金，由业主和售房单位一起缴存，缴存时刻为处理产权证前。业主首期缴存的住所专项修理资金，依照房改成本价的 2%核算缴存。售房单位缴存的住所专项修理资金，则依照多层住所不低于售房款的 20%、高层住所不低于售房款的 30%，从售房款中一次性提取缴存到监管账户。

原文很清晰修理基金缴交规范并没有改变！2%的缴交规范指的售后公有住所！

售后公有住所是指依照国家房改有关售房方针，单位员工按成本价、规范价或优惠价购入的原产权归于单位的公有住所；员工依据国家方针，按成本价或规范价购入的由单位建造的安居工程和集资协作建造的住所（又称房改售房、售后公房）。

不清楚售后公有住所的概念不重要，只需知道它不是一般商品房就行，商品房的修理基金缴交规范没有改变。

假如你看到转发并配文如上的出售，或许能够考虑拉黑了。

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