首页证券正文

房屋维修基金使用年限(维修基金的使用期限)

wx 2022-04-16 12:40:36 6

...

近来，家住青塘小镇南院的居民给晚报热线反映，他家的地暖分水器的分水管道在入住当年就呈现了漏水状况，经物业修理后，本年又呈现了漏水状况，并给楼下住户造成了丢失。他找物业公司反映状况，但物业说供热体系现已过了两年的质保修理期，呈现问题就应由住户自己承当。

市民反映

据市民反映，2017年入住时，他家的地暖分水器管道就有漏水状况，他找物业进行了修理并拍照了相关视频。本年11月初管道又开端漏水，并渗漏到了楼下住户家中，楼下住户要求他给予相应的补偿。他找物业反映状况，物业说供热体系现已过了两年的保修期，市民以为他入住的时分管道就呈现了漏水，尽管物业给修理了，但这几年一向有漏水的状况产生，他也找水电工修理过屡次，可一向没有从根本上解决问题，何况这次漏水还给楼下住户造成了丢失，他以为职责不在自己，应该由开发商承当。

房屋维修基金使用年限(维修基金的使用期限)

记者查询

就此，记者联络到了西宁青塘小镇的物业公司。据工作人员介绍，2017年入住时，该住户家中地暖分水器的管道的确呈现了漏水状况，其时修理人员进行了修理，但之后的几年都没有再接到过该住户反映漏水的事。直到本年11月初，住户再次反映管道漏水的状况，物业人员上门做了修理，并把相关资料上报给了开发商，但到12日还没有接到开发商的反应。工作人员告知记者，因住户长时间不在此寓居，为避免管道再次漏水，依照住户的要求已暂时封闭了该住户家中的供热管道，等开发商有了回复后再确认相关事项。

部分答复

记者从市城乡建设局了解到，依据《房子建筑工程质量保修方法》的相关规则，在正常运用下，房子建筑工程的地基基础和主体结构工程，为规划文件规则的该工程的合理运用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏部分保修期为5年；供热与供冷体系保修期为2个采暖期、供冷期；电气体系、给排水管道、设备装置保修期为2年；装饰工程保修期为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约好。房子建筑工程保修期从工程竣工检验合格之日起核算。假如上述工程过了保修期，呈现问题则应当由住户自己承当相关费用。记者晓峰

本文地址：https://www.changhecl.com/135005.html