投资环境分析(投资环境分析案例)

老挝是中南半岛北部仅有的内陆国家，与我国接壤，境内湄公河长度为1800公里，国土面积23.68万平方公里。官方语言为老挝语，英语正逐步遍及，部分人会法语，部分政府官员会说俄语或越南语，跟着中老经贸联系亲近，汉语学习成为热潮。老挝人口691.4万，其间华人华侨约3万多人，65%的老挝人崇奉释教。

首都万象是全国的政治、经济、文明和科研中心，其他首要城市包含坐落老挝北部的古都琅勃拉邦市、中部的沙湾拿吉市以及南部占巴塞省的巴色市。

对华联系

中老两国是山水相连的友好邻邦，两国公民自古以来天伦之乐。进入21世纪以来，两国联系在“长时间安稳、睦邻友好、互相信任、全面协作”的方针指导下一向坚持着健康安稳的展开。2009年9月，两国联系提高为全面战略协作伙伴联系。2014年以来，两国高层互动频频，2017年11月13日至14日，中共中央总书记、国家主席习近平应邀对老挝进行国事访问，两边宣布了《中老联合声明》。2019年4月，老挝公民革命党中央委员会总书记、国家主席本扬·沃拉吉到会第二届“一带一路”国际协作高峰论坛并对华进行国事访问。签署《我国共产党和老挝公民革命党关于构建中老命运一起体行动方案》，为中老联系久远展开供给指引和遵从，一起敞开中老联系新时代。

吸引外资的优势

老挝的政治环境安稳，商场经济日趋完善，国家法令鼓舞相同意识形态的国家出资。土地、矿业、水资源、森林资源等比较丰厚。老挝土地所有权是永久性的，不允许外国人持有，但在工业园、开发区可获得有限土地。廉价的劳动力和电力也是老挝的优势，能够下降企业的本钱。

1997年7月老挝正式参加东盟，成为东盟新四国之一；现在是我国-东盟自贸区成员（10+1）及大湄公河次区域（GMS）协作成员。一起，老挝是全面经济伙伴联系协议（RCEP）的重要参加方。

值得重视的范畴

一、中老两边经贸

近年来，跟着中老两国经济快速展开，两边经贸协作成绩显著，中资企业对老挝出资迈出可喜脚步，一批有实力的中资企业进入老挝商场，出资范畴不断扩大，出资方法呈现多样化。首要出资范畴包含基建、矿藏、水电、农林、房地产、园区开发和酒店业等。作为中老高速重要一段的万万高速已于2020年12月竣工通车。此外，中老铁路衔接的赛色塔归纳开发区和磨憨磨丁经济协作区的建造稳步推动。磨憨磨丁经济协作区建造也在活跃推动中，磨丁经济区方案出资100亿美元，现在签约入园企业320家，处理工作近5000人。

二、值得重视的范畴

1.电力

老挝水电资源丰厚，是东南亚区域水能蕴藏量最丰厚国家之一。湄公河水能蕴藏量60%以上在老挝境内，全国200公里以上河流20余条。

现在，老挝在建电站16座，发电装机总量321.4万千瓦，其间直送EDL电网的总装机为270万千瓦，方案以点对网方法向泰国和越南电力外送总装机约51.4万千瓦。2020年有9座水电站投产发电，总装机151.6万千瓦，其间外送泰国水电站1座，外送电力装机37万千瓦，直送EDL体系装机114.6万千瓦。

尽管受疫情影响，近两年老挝境内电力需求疲软，电力出口协作不及预期。但老挝电力范畴依然具有出资潜力，应久远布局，掌握出资节奏，应对电站消纳缺少和供过于求的局势。

2.矿业

老挝矿藏资源丰厚，金、银、铜、铁、钾盐、铝土、铅、锌等矿藏储量可观，且矿藏资源多未开发。作为友好邻邦，老挝成为我国地勘单位和民营企业长时间进行矿业出资的首选之地，在矿业范畴的出资也取得了必定成效。

据老挝《公民报》2020年2月6日报导，老挝总理通伦到会老挝动力矿藏开发第八个五年规划（2016-2020年）实行情况总结大会时着重，能矿业展开要坚持社会主义商场经济方向，把发挥老挝比较优势和加强国际区域协作结合起来，矿业展开要继续遵循矿石开发加工和矿制品出口结合的方针，替代原矿出口。因而，矿业企业应环绕东道国矿业产业方针意向，提早规划，谋得先机。

3.农业

老挝土地资源丰厚，属热带季风气候，日照时间长，雨水足够，农业开发条件较好。老挝最首要的粮食作物是稻米，栽培面积占全国农作物栽培面积的85%，全国超越70%的居民栽培水稻。此外，老挝北部、中南部的高原和山区域是咖啡、天然橡胶、烟草、花生和茶叶等出口型经济作物的首要产地。

老挝农业技术水平与我国比较有必定距离，根据老挝政府的战略规划和当地民众的消费需求，企业能够出资水稻、玉米、木薯、咖啡等农作物栽培，水产、畜牧饲养范畴，出资建造屠宰场、肉类加工厂等。

4.仓储物流

中老铁路是我国“一带一路”建议与老挝“变陆锁国为陆联国”战略对接项目，将于2021年12月建成通车，通车后，从我国昆明至景洪仅需3个多小时，至老挝万象有望完成直达运送、当日灵通。跟着中老铁路运送线的注册，物流仓储需求行将大幅度增加，这是国外货品进入老挝，老挝货品走向海外的一个重要通道。出资建造物流园，提早布局仓储物流服务职业，远景看好。

5.旅行

老挝琅勃拉邦市、巴色瓦普寺已被列为国际文明遗产名录，著名景点还有万象塔銮、玉佛寺，占巴塞孔埠瀑布、琅勃拉邦光西瀑布等。老挝改造敞开以来，旅职业逐步成为老挝经济展开的新兴产业。现在，老挝已与超越五百家国外旅行公司签署了协作协议，敞开了国际旅行口岸有15个，一起将采纳加大旅行基础设施投入、削减签证费、放宽边境旅行手续等办法，以保证旅职业持续展开。中老铁路注册在即，也将为老挝旅职业注入新的生机，旅行相关基础设施、旅行产品等方面均会有必定的出资时机。

出资面对的困难和应战

老挝的法令、法规根本完备，但在实行过程中有时存在有法不依、法律不严的问题，需留意法令危险。老挝社会整体安稳，但有针对外国出资企业的盗窃、抢劫案件产生，需留意人身、资产安全。老挝人口少、商场小，难以规模化出产制作，大部分物资靠进口，本钱相对较高，出资运营中需留意本钱查询、核算。老挝基础建造条件欠佳，工业较难配套，物流本钱较高，运送时间长，煤炭严峻缺少，水电虽丰厚，但电网建造欠佳，全国仍有1/6的村庄没有通电。老挝劳动力缺少，且劳动力本质和技术有待提高，工期紧的项目实行难度较大。

出资运营应留意的问题

一、习惯法令环境的复杂性

近年来跟着老挝对外敞开力度加大，各种法令都在修正完善之中，需不断重视最新法令、法规和方针的出台和修订，可聘任律师事务所和政府部分中的资深法令专家作为法令顾问，也可随时登门或电话咨询和讨教。还需特别留意两点：①在同老挝政府签定出资协议中，老方许诺的优惠方针应有法令作根据，否则在实行中仍可能会呈现争议；②老挝方案出资部为老方外商出资的一致受理窗口部分，但在实践运作中仍存在内部程序多、花费时间长的问题，因而需求有耐性并坚持交流，及时供给弥补材料和回答有关问题。

二、全面客观了解老挝的优惠方针

老挝政府发布的外商出资优惠方针对不同职业、不同区域、不同奉献的企业有不同的规范，要全面、客观了解优惠方针申报条件、时限等，做好可研查询，躲避方针危险。进入经济特区、工业园区的出资企业，尽管可享受保税、免税的方针，但企业要自行处理三通一平（水通、电通、路途通和场所平坦）等基础设施的建造投入，需求统筹评价利害联系。

三、恪守当地的宗教风俗

老挝宪法赋予释教国教位置，老挝国民释教信徒份额较高。中资企业在老挝展开出资活动，在土地开发建造时应特别留意维护当地释教场所和遗址，在职工办理方面要尊重当地释教信徒生活习惯。

四、妥善处理与工会的联系

老挝政府部分、法律部分和工商会、交易促进会等社会中介组织都有一些揭露许诺的方针法规、就事程序，但在实践操作中往往会呈现差异和改动。既要学习和了解本乡的常规，更要经过交流和触摸，了解实践操作流程。老挝当地设有各个职业的商会和协会。中资企业要自动参加商会和协会，并争夺在商会和协会中发挥活跃作用，与当地的社会、商场构成调和的互动。

五、亲近与当地居民的联系实行社会职责

中老两国存在文明、展开层次、展开速度、思想观念上的差异。老挝大都国民崇奉释教，有着共同的文明风俗和忌讳。中资企业人员应尊重当地居民，多倾听他们的定见，耐性交流，自动融入当地社会，活跃发明调和气氛，亲近与当地居民的联系。现在老挝被联合国确定为最不发达国家之一，公民生活水平较低，各级官员和广阔老百姓期望经过引进外资改动落后的情况。因而，中资企业在老挝展开出资协作，既要尽力展开事务，又要留意报答社会，承当必要的社会职责，活跃展开公益事业与活动，以得到当地政府和社会的认可，营建调和环境，完成持久展开。