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茅台股价破千，房企“年中考”压力山大，买茅台比买房靠谱？

摘要：2019下半年房企压力只增不减

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撰文|蜜姐&修改|楚琦

今日这个特别的日子里，茅台在自动摘掉了“国酒”帽子后，股价非但没有受影响，反而是一举成名，股价破千！

相应其市值也大幅提高，以1.3万亿元的总市值再A股3000多家上市公司中，从第6位跃升至第4位，将我国石油和建设银行甩在了死后。

当今排在它前面的只剩3家金融机构：工商银行、建设银行、我国安全。

假如说改革开放40多年来，有哪些暴富时机常常让咱们津津有味，好像离咱们很近又好像离咱们很远，一个是房地产，另一个说是茅台也不为过。

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而茅台和房子也有许多类似点，但为何很多人即使看到了也未必能买到、赚到？

01

茅台和房子相同，身份都不“单纯”：既有产品特点，又具有出资特点。

从前借款买房，还多买一套乃至几套的人，最终都成为了传奇故事的主角：房子住了几年、十年，后来房价上涨，房子白住，还赚上了一笔。

而从前囤茅台酒的人，其阅历也是高度类似。此前有一位出资圈的大咖说自己买茅台是一箱一箱的买，而还有比他更夸大的是一车一车的买。

其购买心思是横竖都要喝、要送礼，自己是刚需。成果喝了几年，把剩余的卖了，不只喝掉的算是白喝了，还赚了一笔。

虽然前段时刻，茅台由于前一把手及集团建立营销公司被硬核小股东实名投诉，一度市值3天蒸腾上千亿。但今日它股价破千，酒黄金的神话又再度被吹起来了。

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比方，闻名财经专栏作家石述思就在某节目中说，“炒房子不如炒茅台”，“茅酒黄金……5000不是痴人说梦”！

而但斌更是在早前说他有生之年一定能看到茅台股价涨到1000/股，2000/股，5000/股，1万/股，2万/股。

当然，预言一般的意图和作用不是要验证什么，而是要惊为天人，让人形象深入罢了。那些预先就能掌握趋势的人又有何不同呢？

02

近些年，“风口”是一个典型被神话的概念。

不过，神话都有实际根底。无论是房子仍是茅台，之所以呈现买到便是赚到，大局势都无非是赶上了我国经济大发展的时期。

不过最能抓住时机的，无论是房企和白酒企业也都是少量。

贵州茅台一向引以为傲的是其特别的故事，既能达庙堂之高，也能达江湖之远。不过具有悠长前史的酒企岂止它一家？！相同也有比它口感好，香味好的酒。

不过，茅台的凶猛之处在于，找准了定位：奢华品牌之路，限量供应，喝不喝酒都不重要，重要的是“我不喝，但我喝得起，送得起”！，“档次”“高端”饭局酒桌必备。

房企们可就没有贵州茅台这般凶猛了。

近期，克而瑞地产研讨发布了2019上半年房企TOP200出售榜单。有6成房企的成绩未过半。即使剩余的4成房企宣称完成了过半成绩，也被质疑数据有水分。

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图片来历|华夏地产首席分析师张大伟博客

当然，还有各种大促销的房企们。不止是斗室企撑不住，大房企乃至从前的“地王”“收买王”们相同在促销求生存。

据WIND及中指研讨院的统计数据显现，华夏美好2017年收并购排名第5位，2018年排名第3位。不过，还未挺过2018年，它就开端了促销减压。

相同，从前的优等生泰禾集团2017年收并购排名第3位，2018年排名第15位，但2019年开端走上大促销路途：卖子公司、卖项目。仅五六月就卖掉了7个项目，累积回笼资金77.2亿元。

从贵州茅台和房企们身上，表现得特别显着的一点是，能跟上大局势，还得找到自己的优势地点，永久不要盼望一个风口让你走上人生巅峰的神话。

03

最终来说说买房真的不如买茅台吗？

其实，咱们关怀茅台和房子，无非关怀的是它们是怎样走到今日这一步的？未来还能走多远？

从前有本很火的书叫《我的成功能够仿制》，不过后来发现的本相是本来作者的学历是能够复印的……

相同，从前买房子稳赢的事儿，现在也是不行仿制的。其实买茅台也相同，永久上涨的神话是不存在的。

别看现在贵州茅台股价破千，风头无两。2018年7月16日，它的股价是754.68元/股，3个月左右，10月30日，其股价跌到了524元/股。

假如只看最风景的时刻，除了仰慕嫉妒恨，毫无好处。

虽然命运成分很重要，但无论是作业仍是出资，都需求投入很多的时刻、精力，去学习、堆集，看清楚了想理解了，才干做到“剩者为王”。

一次次赶上风口，又重复跌下来的，真的是猪，何来稳赢？

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