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wx 2022-04-14 10:02:52 6

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房价指数环比反弹趋势不变,同比房价有望稳中有降

环比数据：各线城市价格环比均上涨，二线城市上涨趋势显着

??6月份70个大中城市新建产品住所价格环比归纳均匀涨幅为0.58%，较上月扩展0.1个百分点。各线城市价格环比均上涨，其间二线城市价格环比涨幅最大，均匀上涨0.76%，较上月扩展0.21个百分点；一线城市价格环比均匀上涨0.58%，涨幅较上月均扩展0.1个百分点；三线城市价格环比均匀上涨0.42%，涨幅小幅收窄0.01个百分点，根本与上月相等。

??70个大中城市新建产品住所价格环比上涨数量为61个，较上月添加4个。下降的城市有7个，较上月削减4个。相等的城市有2个，与上月相等。

??新建产品住所价格环比上涨的城市中，银川以1.9%涨幅居首，接连两个月连任涨幅榜第一名。唐山以涨幅1.5%位居第二位。排名前十的城市中，武汉、长沙、昆明上涨起伏较大，其间武汉、长沙以涨幅1.4%并排第四名，与上月比较，位次别离上升37名、38名；昆明涨幅1.2%位居第七名，位次上升18名。牡丹江、湛江新房价格环比与上月相等。价格环比下降的城市中，南充跌幅最大，下降0.9%，包头、丹东、北海等6个城市下降起伏在0.1%-0.6%之间。

??02

??同比数据：一线城市新房价格归纳均匀涨幅扩展，二三线城市涨幅继续回落

??6月，70个大中城市新建产品住房价格同比归纳均匀涨幅为4.87%，涨幅较上月回落0.08个百分点。各层级城市均匀涨幅均上涨，其间一线城市涨幅扩展，较上月扩展0.35个百分点；二线城市涨幅接连14个月回落，本月再降0.04个百分点；三线城市接连15个月回落，本月再降0.16个百分点。

??03

??二手住所：各线城市环比价格均上涨，深圳价格领跑

??6月70个大中城市二手住所价格均匀上涨0.31%。其间，一线城市二手住所价格环比上涨0.95%，涨幅较上月收窄0.15个百分点；二线城市环比价格环比上涨0.33%，较上月扩展0.05个百分点；三线城市环比上涨0.22%，较上月扩展0.12个百分点。

??环比上涨的城市50个，较上月添加9个。一线城市深圳、无锡别离位列涨幅榜前两位，其间深圳以1.9%涨幅居首，无锡以1.6%位列第二，西宁、银川环比上涨1.4%均位列第三。因为深圳新房供给有限，加上深圳成为“社会主义先行示范区”，近期楼市呈现非理性上涨。为了遏止投机炒房，支撑合理自住需求，现在深圳已发布“深八条”，为楼市降温。相等的城市有1个，比上月削减6个。下降的城市有19个，比上月削减3个，牡丹江环比跌幅最大，下降1.8%。

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??二手住所：一线城市同比涨幅继续扩展，二三线城市同比涨幅继续回落

??70个城市二手住所同比归纳均匀涨幅2.19%，涨幅较上月扩展0.03个百分点。其间，一线城市上涨5.2%，比上月扩展1.1个百分点；二线城市上涨2.04%，比上月扩展0.03个百分点；三线城市上涨1.99%，比上月收窄0.08个百分点，接连15个月回落。同比上涨的城市有44个，比上月削减1个，下降的城市有26个，比上月添加1个。同比上涨的城市中，唐山接连八个月位居第一，深圳同比涨幅14.3%位列第二，沈阳与上月位次相同，排在第三。其他上榜城市涨幅在6.5%-10%之间。同比下降的城市中牡丹江下降7%位居跌幅第一位，青岛、天津下降4.6%位居跌幅榜第二，其他跌落城市跌幅在0.4%-4.5%之间。

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