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招联金融逾期五天(2016摘帽概念股)

wx头像 wx 2022-04-10 06:24:24 6
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危险的信号！美国12月房子销量暴降价格涨幅创六年新低

美国楼市持续传出坏消息。

房产中介公司Redfin数据显现，2018年12月，美国房子销量同比大跌近11%，跌幅为2016年来最大。当月房子价格中位数为28.98万美元，同比仅增加1.2%，这一起伏也是2012年3月以来最小。

热门城市楼市放缓特别显着，加州圣何塞12月房价大跌7.3%，波士顿房价当月也跌落1%。

Redfin首席经济学家DarylFairweather对此评论称，这就像司机对超速的轿车踩下刹车，“

价格每年都比薪资上涨的快，这不或许一向持续下去。”

这一数据进一步印证了美国楼市趋冷。上个月发布的数据显现，美国房子建筑商决心指数下降至三年多以来的最低点。

本月初发布的CoreLogic房价指数也显现，美国房价增速连续降温趋势，11月全美房价指数同比增加5.1%，较10月5.5%的涨幅持续回落。CoreLogic公司估计，到2019年11月，美国房价增速将跌至4.8%。

CoreLogic首席经济学家FrankNothaft说到，典当借款利率的上行，冲击了购房者的需求，导致房价增速放缓。“

30年期固定利率借款的利率在11月平均到达4.9%，这是2011年2月以来最高。这种高利率叠加高房价，导致购房者的购买力进一步下滑。”

这也成为现在令商场倍加忧虑的一个危险，华尔街见识会员专享此前文章曾说到，在美国前史上曩昔的10次经济危机中，有8次都有房产有关，房产出资和购买等数据在经济下行中具有很强的前史“猜测”才能。

在11月的讲话中，美联储主席鲍威尔特别提出了房产商场对利率的敏感性，称房产商场现已不像曩昔那样是整个经济的发动机。在陈述中，美联储似乎对房产商场所面对的危险也很有“决心”，但在决心背面隐藏着一个巨大的盲点。

详细来看，这个盲点就在于，在高质量借款人占比较高的表象之下，是巨大的影子银行和隐藏在高信誉评分下的超高杠杆。当危机来暂时商场会发现，大批的所谓优质信誉客户一夜之间摇身变成了次贷客户，而银行仍会被牵连其间。

Redfin首席经济学家DarylFairweather对此评论称，这就像司机对超速的轿车踩下刹车，“

价格每年都比薪资上涨的快，这不或许一向持续下去。”

这一数据进一步印证了美国楼市趋冷。上个月发布的数据显现，美国房子建筑商决心指数下降至三年多以来的最低点。

本月初发布的CoreLogic房价指数也显现，美国房价增速连续降温趋势，11月全美房价指数同比增加5.1%，较10月5.5%的涨幅持续回落。CoreLogic公司估计，到2019年11月，美国房价增速将跌至4.8%。

CoreLogic首席经济学家FrankNothaft说到，典当借款利率的上行，冲击了购房者的需求，导致房价增速放缓。“

招联金融逾期五天(2016摘帽概念股)

30年期固定利率借款的利率在11月平均到达4.9%，这是2011年2月以来最高。这种高利率叠加高房价，导致购房者的购买力进一步下滑。”

这也成为现在令商场倍加忧虑的一个危险，华尔街见识会员专享此前文章曾说到，在美国前史上曩昔的10次经济危机中，有8次都有房产有关，房产出资和购买等数据在经济下行中具有很强的前史“猜测”才能。

在11月的讲话中，美联储主席鲍威尔特别提出了房产商场对利率的敏感性，称房产商场现已不像曩昔那样是整个经济的发动机。在陈述中，美联储似乎对房产商场所面对的危险也很有“决心”，但在决心背面隐藏着一个巨大的盲点。

详细来看，这个盲点就在于，在高质量借款人占比较高的表象之下，是巨大的影子银行和隐藏在高信誉评分下的超高杠杆。当危机来暂时商场会发现，大批的所谓优质信誉客户一夜之间摇身变成了次贷客户，而银行仍会被牵连其间。

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