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lof基金有哪些：什么是股票齐头量

wx头像 wx 2022-04-04 18:03:35 6
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美国房价飞涨之际，住所缺口问题显出严峻态势。

美国房地产经纪人协会最新陈述显现，2001年至2020年期间，全美房子建筑商均匀每年新建122.5万套住所，这一数字低于1968年-2000年间的年均150万套。

与长时刻前史水平比较，陈述称曩昔20年的美国新房制作量已减少了550万套，其间包含200万套单户住所，110万套2至4户的多户型住所和240万套至少5户的多户型住所。

假如想要添补这样的供给缺口，建筑商的住所建造速度需求到达每年新建210万套房子，但这仍需求十年时刻才干处理这个问题。

在曩昔的一年里，因受疫情冲击，建筑材料和劳动力本钱继续走高，美国建筑商不得不放缓了建造房子的脚步。

现在，建筑商们的心情仍未见好转，美国6月住所开发商决心指数意外降至十个月来最低水平。

但与此同时，极低的典当借款利率和居家作业等要素又导致住所需求激增，全美住所供给缺少问题忽然变得尤为严峻。

供给有限，需求却如此微弱，美国房租和房价齐头并涨。

上月末发布的数据显现，标普Case-Shiller房价指数本年3月上涨了13.2%，为2005年12月以来最大涨幅。

美国商务部则称，全美4月在售新屋的价格中位数为37.24万美元，同比大增20.1%，为1988年以来最大同比涨幅。

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金融博客ZeroHedge在数据往后指出，建筑材料本钱的跳升导致新屋价格上涨，这对本来微弱的住所商场来说是一个不利要素。

房价飙涨令一大部分美国人挑选了“由买转租”，但问题是，不只是房价，连房租也在快速上涨。

美国房子租借渠道Apartment List计算，本年5月美国房租指数创2017年1月有记载以来最大单月涨幅，高达2.3%，而4月和3月这一数据分别是2%和1.4%。

此外，5月美国房租中位数同比增长了5.4%，再创前史新高。而美国租房公司American Homes 4 Rent数据显现，第一季度新租约的租金上涨了10%，4月更是大涨超11%。

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