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兴业趋势_已证实！燕郊落户放开传公寓可落户不实落户房必须是住宅

wx 2022-04-02 20:55:55 6

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近来，一则“燕郊落户铺开”的音讯在络上传得沸反盈天。对此，《华夏》记者致电三河相关部分进行核实，其工作人员表明：“现在燕郊的落户方针是有房本且房子是住所性质就能够落户。”

有专家向《华夏》记者表明，燕郊落户新政使得燕郊楼市的性价比有所提高，后续商场成交量或呈现添加。当时，燕郊落户尽管进一步铺开，但楼市依然履行着较为严厉的限购方针，即非本地户籍的居民家庭仅可购买一套住所，且需求接连3年的社保或许交税证明。

官方证明落户进一步铺开

近来，商场上有音讯传出，燕郊落户铺开，主要内容为在燕郊有一手房、二手房或许商住公寓，皆可落户。燕郊的一位中介人员林佳(化名)对《华夏》记者说：“落户现已铺开了，这个是真的。现在的方针是只需有房产证或许不动产权证就能够直接去公安局处理落户。”上撒播的图片相同显现，处理购房迁户手续需求房子所有权证或不动产权证书、购房合同、契税发票等文件。

随后，《华夏》记者致电三河人口处理大队进行核实。相关工作人员向《华夏》记者表明：“是现已铺开了，有房本就能够带着相关手续来处理落户。”

不过，针对传的商住公寓也可落户这一音讯，三河人口处理大队的相关工作人员表明：“是住所性质的房子才能够落户。商住公寓不是说不能够落户，假如开发商没有进行存案，房子没有地址项，是无法落户的。”到发稿，没有有官方部分在站等处对燕郊落户新政进行公告。

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兴业趋势_已证实！燕郊落户放开传公寓可落户不实落户房必须是住宅

而在实施落户新政之前，燕郊还实施了相关的人才引入方针。在2020年5月份，廊坊市发布了关于进一步深化户籍制度改革的相关文件，燕郊就此开端实施人才引入方针。《华夏》记者了解到，在燕郊经过人才引入落户需求专科及以上学历，且全日制。此外，需求本地工作单位在职证明、劳动合同及接连3个月的社保交纳证明。

利好燕郊楼市？

一直以来，楼市便是燕郊的重视热门。各类人才引入方针、落户方针等往往也会对燕郊的楼市发生必定的影响。“落户新政某种程度上是契合预期的，从北京和北三县协同开展的视点来看，住宅问题的背面还有久居的问题。落户新政能够使得燕郊区域的寓居性价比及价值添加，保证了一些在北京无法落户但想要在周边落户久居的一部分集体的需求。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进向《华夏》记者剖析。

一起，严跃进以为，因为落户新政提高了燕郊楼市的性价比，后续商场的交易量或许会有所添加。但需求防备商场呈现炒房等现象，促进房地产商场的安稳。不过，上撒播的图片显现，三河市公安局户籍科的电子屏显现相关的购房迁户手续除了需求房产证之外，2016年4月10日(含当日)之后购买房子的请求迁户人员，需求供给在三河市交纳满3年的社保证明。

但在记者致电咨询落户条件时，工作人员仅是说“只需有房本，是住所性质的房都能够”，并未提及社保这一条件。但社保这一条件好像约束并不大。2017年6月份，燕郊实施了严厉的限购方针，非本地户籍居民家庭在当地购房需求交纳3年社保或许交税证明，限购一套住宅。也便是说，自2017年6月份开端，外地户籍居民若想要在燕郊购房，接连3年的社保或许交税证明是必要条件。

值得重视的是，在履行了较为严厉的限购方针之后，燕郊的楼市横盘达到了3年之久，交易量和成交价格一度滑落至冰点。有组织发布的数据显现，2020年廊坊的房价较2017年4月份高点跌去了46.9%。但最新的数据显现，在2021年1月份，燕郊商品住所成交均价环比呈现了上涨，涨幅为12%，价格为1.96万元/平米。

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