首页 证券 正文

货币基金(600350)

wx头像 wx 2022-04-02 17:38:04 6
...

原创 股知录 2018-05-15

作者 歌弦

水往低处流，向膏壤涌。在打新收益率上，房市碾压股市。

最近，成都楼市火爆反常。每当盘万人空巷，花甲排队全家摇，售楼处连绵数公里的部队蔚为壮观。

摇新房这个操作可所以打新，也可所以贱价定增。

买房人太多，现在都是摇，比方40000（人）vs 400（套）。楼盘新，买房不再是比速度，而是看命运。乃至人多命运还能叠加，这可完胜股市的一人多户。

现在同区域新旧房差价约每平5000元+，摇一套100平的房子，的差价便是50W+。（10W+仅仅爆文，但这个50W+但是RMB啊）

货币基金(600350)

而楼市打新的形式大致有两种。

种是定增。相当于定向增发了，现在买入持有，等三年解禁后卖出。三年租金收益。三年后出售实现润50万元。并且，这还没核算未来三年成都房价的涨幅。至于跌？呵呵，恐怕99.99%的人都信任房价能稳有涨的吧！

假设按三成首付的话，这种形式便是三年收益翻的高确定性资时机。

第二种方法便是新旧房套。假设你手上有一套房，那你在成功摇到新房后，卖出二手房，便做成T+0买卖了，无风险完美套。

旧房换新房，还送50万，问你合算不合算？

拿股市和楼市做下比照。

首要，从准入门槛来说。股市户很简略，其实房市户也很简略，只需要你有个本科文凭，然后办办落户就好。简略吧，当然，这种状况只适定增。

其次，说下命率。昨日看了下，房市打新命率但是碾压股市打新，极少数才在1%以下。而股市则正好相反，极少数命率在1%以上。

最终，说说收益比照。房市打新收益遍及在50W+，而股市打新收益最近一年形似只要一只在50W左右，其他的一般都在5千到2W之间徜徉。

怎么看都是全面碾压好不好？假设你有一笔，你会去买房仍是买股，清楚明了嘛。

商场上就那么多，流向房市的资金有一部是积储，还有一部来自股市。

效应才是商场的。房市这样，股市相同如此。假设一只好股每年稳定增长36%，那它两年多就能够翻；假设一只股稳定增长15%，那它4年多间就能翻。前者不于房市，后市也并不逊多少。

此外，关于房价上涨确实定性，尽管很多人都自以为看得到，但这才是最吓人的。而股市确实定性，却是极少数人才看得到的。

终究会流向最有价值的当地。假设说，刨除打新的要素，告知你，房价还能涨多少，估量很多人都不会太信。但股市，显然有期望得多。房价不能没有止境的涨，但股价相对来说就更有空间了。

当然了，不同的人在不同范畴的天分和技术都是不一样的。做资，专所擅就好。

而当股市真涨起来的候，少不得涨跌的韭菜。

商场虽热，仍需心下清凉；盘面综冷，秉守良心不动。

股市会始慢熊吗？

疾风知劲草，板荡识诚臣。在场内资金不富余的候，更能看清好股。并且现在环境还不是那么遭。

大多数股不可，但好仍然还很坚硬，而坚硬的大才是商场的柱石。可能会有人说大盘股使股指失真了，这个问题要怎么看待了，倒没有真假对错而言。

好股再像此前那样严峻轻视估量很难，并且楼市再度暴升的空间谁都知道很小。所以纵然这儿不是本钱的膏壤，但股市要慢熊很难。

并且股的空间显着比其他商场更大。

专于资，慢便是。

PS：个人观点，仅供参考。

-END-

本文地址：https://www.changhecl.com/125222.html
方正魏新旅行支票怎么用神州泰岳股票分析
  • 周排行
  • 月排行

退出请按Esc键