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证券公司有哪些_银监会出手了！金融严控，这才是楼市的调控大招

wx头像 wx 2022-04-01 21:36:14 6
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犹记住上一年上半年，全国各地还在忙着去库存。现在楼市限购现已“遍地开花”。从一线城市，到二线城市，最近连部分楼市炽热的三四线城市，也纷繁加入了限购大军。调控方针也从之前的“温柔一刀”，到现在的“全面封堵”。限购、限售，新政，各种楼市方针一再出台。当然，这还不是终究的大招，上撒播了各种版别的方针后招，都不算什么。真实的楼市调控大招，在于金融的严控。

近来，我国银监会举行一季度经济金融局势剖析(电视电话)会，传达遵循党中央、国务院有关决议计划布置，剖析银行业运转情况，提出下一阶段作业要求。银监会党委书记、主席郭树清出席会议并说话。其中就指出：“愈加主动地防控金融危险。坚决依照“把防控金融危险放到愈加重要的方位”的整体要求，严守不发生系统性危险底线。依照执行职责、突出要点、排查危险、保险有序、强化问责、标本兼治的要求，做好要点范畴危险防控。”“加强信用危险管控，实在摸清危险底数，客观反映不良借款情况，坚决纠正掩盖不良借款的行为。合理操控房地产融资事务增速，有用防备集中度危险，禁止银行资金违规流入房地产范畴。”

银行资金的严控，一方面是对开发商融资的管控，今后将愈加严厉把控房地产开发企业的融资事务。这意味着什么？意味着开发商从银行获得融资借款不再那么简单了。首要，审阅严厉了，流程相应的也比较复杂起来，说白了，钱没有这么快能够带出来。其次，有过不良借款前史的房企，根本就不可能在银行获得借款了，想要在房产圈混下去，只能自给自足，或许求一个乐意跟你一同冒危险的盟友，持续征战。最终，小开发商将愈加难以生计，从银行防控金融危险的视点来说，银行必定愈加乐意把大额资金借款给大开发商，由于相对危险较小，愈加靠谱。

另一方面，是对购房者房贷的管控。现在许多城市都现已进步了购房借款首付份额，从金融的层面拉高了购房门槛，这是最为常见的楼市限购办法。别的，大部分城市不仅从进步房贷首付份额来约束，还从严查首付款来历着手，让“零首付”买房、利于各种金融杠杆买房的炒房行为无缝可钻。这招才是最恨的。

仔细观察身边的大部分买了房子或许预备买房子的人，能够发现，真实有才能买房的人真的有那么多吗？恐怕大部分都是靠跟亲戚朋友借钱，去银行接个人信用借款，乃至有些人办一堆信用卡套用现金，才牵强凑足了首付款的吧。金融严控，一会儿打消了多少这种本就没有才能买房的人的购房梦想。

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