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国基金报

豪宅里的故事真多……

近来，京东司法拍卖显现，又一套江南里的豪宅行将始拍卖。

说到这个江南里，基金报的粉丝们都应该知道。此前，在法拍商场上，从前呈现过2套江南里式院。一套是2019年，女股神的江南里别墅被拍卖；还有一套是2020年，前安邦董事长吴小晖的江南里豪宅被拍卖。

每次江南里的豪宅被拍卖，都引来了社会的激烈关。这次被拍卖的豪宅的主人又是谁呢？

杭州又一尖端豪宅被拍卖

咱们先来看看这个被拍卖的豪宅有多壕。

依据拍卖显现，这套坐落拱墅区大河宸章公寓江南里1幢7的式院将于10月19日进行公拍卖，评价价约为1.356亿元，起拍价为1.0847亿元，相当于评价价的8折。

起拍价折每平方米为15.3027万元，参拍保证金为2160万元。

到现在，没有有人报名，却有4500多人围观此次拍卖。

据评价陈说介绍，这套江南里1幢7式院法拍房，建筑面积为708.83㎡，总楼层共2层， 结构钢筋混凝土，朝向南北，空间布局好，带花园、假山、凉亭，该房产现在空置状况。

从内部相片上看，房主应该还没有入住过该套房产。截止2021年5月12日房产查询止，这套房拖欠能消耗、物业办理费、车位费合计134789.40元。

想当年2015年，江南里盘的火爆场面，由于称“自魏晋以来国士流阶级的栖居抱负”，招引了全国不少富豪连夜来到杭州房。

在普通老百姓看来，这套法拍房的总价现已高不可攀，其实这套房子，在新房出售的候已然是个天价。

依据通明售房一房一价显现，早在2016年，这套房子就以1.05亿元的价格出售，当的单价达14.82万元/平。

值满意的是，该房产为一房两证。由于杭州法拍房限购，也便是说竞得者除了要有之外，需求两张房。

豪宅主人是54岁上市公司实控人

依据拍卖的信息，这套房子所有人系美盛文明（002699）实践操控人赵小强、石炜萍，因债务胶葛而被债务人恳求法院强制履行。

据公材料显现，赵小强于1967年出,国国籍,无永久境外居留权。赵小强于1988年始个人创业，发家于绍兴新昌，曾先后兴办新昌县通针织制衣厂、新昌泰盛编织有限公司、新昌美盛饰品有限公司、新昌县万盛进出口有限公司、新昌美源工艺有限公司、美盛控股集团有限公司，是美盛文明的首要创立者之一、实践操控人。

赵小强先曾被评为浙江省小企业优异企业家。

2012年9月，美盛文明作为国内首要的动漫服饰制造商之一，登陆深市小板。赵小强曾任美盛文明董事长，石炜萍系赵小强爱人，曾任美盛文明董事。赵小强配偶均于2019年12月8日美盛文明董事会换届离任。

财报显现，2020年运营收入约9.90亿元，亏本约9.38亿元；美盛文明2021年上半年运营收入5.13亿元，同比增加6.81%；归属于上市公司股东的净润2613万元，同比增加43.72%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净润-701万元。

美盛文明2021半年报显现，美盛控股及其共同行动听、赵小强所持美盛文明绝大多数股份被质押，且悉数被司法冻住。

实控人股权和多处房产被拍卖

据了解，此次公司实控人名下的豪宅进入法拍商场，是由于债务胶葛而被债务人恳求法院强制履行。

依据广东省深圳市级人民法院的履行裁定书，此次拍卖系兴证证券财物办理有限公司与被履行人美盛控股集团有限公司、赵小强公证债务文书一案。恳求履行人向法院恳求强制履行，恳求强制被履行人偿付人民币221251856.6元及息等，法院于2019年4月24日依法立案履行。

在履行，法院依法查封、冻住被履行人所持该案质押证券美盛文明无限售流通股2790万股、未对外质押证券美盛文明53.5751万股等证券、股权、房产等产业。

其，美盛文明2790万股拍卖，占总股本 3.07%已于2021年9月9日至9月10日二拍成功。

除了这套江南里豪宅，赵小强及共同行动听石炜萍名下坐落上海市黄浦区延安东路1751708室房产、浙江省绍兴市新昌县新昌大路西路3761幢、2幢房产，也相同将于10月19日到10月20日之间拍卖，起拍价别为684.7万元、453万元。

10月8日，美盛文明发布公告，美盛控股及其共同行动听因股质押事务胶葛，其所持有的美盛文明部股份被法院在阿里络司法拍卖进行公拍卖，如本次司法拍卖事项终究成交并完结过户，赵小强及共同行动听计持有的公司股份数量为 33203.0684万 股，计持股比36.5%，仍为公司实践操控人。上述事项不会导致公司操控权发改变，不会对公司产运营、公司管理等形成严重影响。

实控人曾找人伙8亿炒自家股

2020年6月2日，一封法院判决书提醒了美盛文明赵小强的隐秘操作。

浙江省绍兴市级人民法院下发的关于林亢峰、赵小强的二审判决书显现，赵小强和林亢峰方各出资1亿元，以2亿元保证金6亿元，再由林亢峰以8亿元的股账户买入赵小强指定的股，其一只便是赵小强作为实践操控人和董事长的上市公司的股。方约好平，亏本由赵小强承当。

不过，买入了赵小强自己上市公司的股后，其股价就不断地跌落，连2亿保证金都被亏光。

被告林亢峰以为，原告赵小强最初是用被告给原告的股托盘，乃至可能是骗被告接盘，在8个亿买入股的同，原告操控的账户也在卖出股。同，林亢峰自己的资金亏完之后，却被要求归还原告赵小强的告贷8000万元。

这件工作发在2017年7月到2018年9月之间，Wind数据显现，这段间，美盛文明的股价跌落了约50%。

这场历一年的案子，经过一审二审，以赵小强胜诉画上了句点。

可是值满意的是，依据林亢峰本人在庭审现提及，其与赵小强洽谈作、润巨大的项目，是上市公司股权作方面的项目。

据清流工作室报导，林亢峰在陈说进程重复提及了自己对赵小强有所求，“有项目想让上市公司来收买”；也称“假如做成了他一个亿、两个亿没有问题”。不过，林亢峰也称，项目终究都没有成功。

美盛文明自2012年9月挂牌上市后，一路“买买买”，成果了“收买王”的称。

早在2017年，该公司董事、总裁郭瑞就对外称，截止当年公司累计资、收买的项目现已有30多个。部收买标的，来自于赵小强操控的美盛控股。而2018年、2019年年报显现，美盛文明仍然没有中止对外收买的脚步。

依据该公司公告，美盛文明收买项目质量良莠不齐，多个项目收买年就无法完结成绩对。

2019年11月4月，因控股股东占用资金、违规运用征集资金、信披违规等问题，美盛文明曾收到来自浙江证监局的警示函。警示函显现，美盛文明控股股东美盛控股，曾经过直接划转金钱的方式违规占用美盛文明资金高达15.38亿元。

2019年末，赵小强配偶在美盛文明董事会换届离任。