恒隆集团(香港恒隆集团)

<p>恒隆集团(00010.HK)发布，到2021年6月30日止六个月，收入约为52.75亿港元，同比增加18.35%。运营溢利约为38.48亿港元，同比增加18.8%。股东应占根本纯利约为14.98亿港元，同比增加12.13%。每股根本盈余1.1港元；拟每股派息0.21港元。</p><p>因为公司于2021年上半年及上一年同期并无物业销售收入入账，一切收入及赢利增加均来自物业租借事务。因为内地商场录得微弱的租借收入增加，足以抵销香港成绩的跌幅，集团2021年上半年的总租借收入上升18%至52.75亿港元。</p><p>公司的内地事务体现强韧。以奢华品牌租户为主的商场，租户销售额自2020年4月起持续攀升，全体租户销售额较2020年上半年及下半年别离增加一倍及上升10%，而商场租借收入按人民币计值则较上一年同期跃升38%。期内，内地物业收入总额约为35.26亿港元，同比增加42.18%。运营溢利约为24.1亿港元，同比增加48.95%。</p><p style="text-align:center;"><img src="//img.changhecl.com/img_changhecl_com/zb_users/upload/water/2022-03-28/6241b72725c26.jpeg" title="恒隆集团(香港恒隆集团)" alt="恒隆集团(香港恒隆集团)"></p><p>一切内地事务均录得明显增加，部分升幅是因为2020年疫情所带来的低基数效应，亦有部分来自商场按租户运营额核算的租金和办公楼租出率两方面的增加。全体租借边沿赢利率为69%。租借组合呈健康而可持续的增加趋势，2020年下半年的收入较2019年同期上升22%，亦较2020年上半年上升25%。租借收入于2021年上半年持续上扬，比2020年下半年录得5%的增幅。</p><p>香港经济持续遭到时断时续的疫情影响，第四波疫情更由上一年11月持续至本年5月。政府收紧交际间隔办法加上持续的旅行约束办法，食肆、戏院、健身中心、旅行事务、时装批发和教育组织首战之地。在陈述期内，公司持续为部分租户和职业供给租金宽减办法，以保证商户的久远生计。这些纾困办法，加上有用的租户续租和租户优化战略，令公司成功地保持高租出率，将有助公司于疫情往后进一步促进中期增加。在多管齐下的办法下，收入及运营溢利别离录得17.49亿港元及14.51亿港元，较上一年同期跌落12%及11%。租借边沿赢利率上升一个百分点至83%。与2020年下半年比较，收入下滑2%。</p><p></p><p>近期商场气氛有所改善，香港零售商场自2021年2月起呈现复苏痕迹。与此一起，供给给部分职业的租金宽减亦较2020年下半年大幅削减。为了加速复苏脚步，公司于2021年3月推出“hello恒隆商场奖励方案”及恒隆商场手机应用程式。顾客在公司旗下商场消费的一起，可透过活动渠道赚取积分，并轻松获取各大商户的优惠及推行资讯。</p><p></p><p>公司一向保持恰当的本钱结构、多渠道融资及高度的灵活性，努力保证有足够的财政资源去满意运营需求及事务拓宽，以及缓解在面临出人意料的外部金融冲击时集团所接受的压力。公司于企业层面会集统筹办理和监控一切财政危险办理，包含债款再融资、外汇危险及利率动摇等。</p><p>到2021年6月30日，现金及银行存款结余总额为48.45亿港元(2020年12月31日：67.93亿港元)。因为公司为各发展中项目付出工程费用以及就收买香港寿山村道37号付出余款，令结余有所跌落。一切存款均寄存在享有高度信贷评级的银行，并定时监控相关寄存危险。</p><p>于陈述日，公司的净债项结余为364.09亿港元(2020年12月31日：319.77亿港元)。净债项股权比率为22.5%(2020年12月31日：20.1%)，债项股权比率为25.5%(2020年12月31日：24.3%)。此两项比率均告上升，首要源于本钱开销以及付出收买香港寿山村道37号的余款。撇除恒隆地产(00101.HK)及其隶属公司(恒隆地产集团)的结余，公司与其他隶属公司的净现金结余为4.55亿港元(2020年12月31日：净债项结余3.79亿港元)。</p><p>