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wx头像 wx 2022-03-28 02:42:27 6
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汹涌新闻记者 李晓青

6月21日，深圳证券交易所发布“关于嘉凯城集团股份有限公司股票暂时停牌的公告”，称嘉凯城集团股份有限公司拟谋划控制权改变事项，经公司请求，公司股票于2021年6月21日开市起暂时停牌，待公司经过指定媒体发表相关公告后复牌。

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根据嘉凯城（000918.SZ）2021年一季度陈述数据显现，现在公司的第一大股东为广州市凯隆置业有限公司，即恒大地产集团的母公司。凯隆置业持股份额为57.75%，持股数量为1042002117股。但此前质押了833600000股，占所持股份的79.99%。

6月8日，嘉凯城发表广州凯隆所持有的1926万股股份解除了质押，占公司总股本份额1.07%。到6月8日，广州凯隆累计质押股数的数量为639340000股，占其所持股份份额61.36%，占公司总股本份额35.44%。

嘉凯城一季度的运营收入3.6亿元，同比增加130.1%；归属上市公司股东净赢利亏本1.59亿元，同比增加48.97%；扣非后的净赢利亏本1.02亿元，同比增加60.27%；运营活动发生的现金流量净额为1.61亿元，同比增加183.23%；总财物139.55亿元，同比增加3.43%。别的，到一季度末，嘉凯城的钱银资金为1.04亿元，同比削减51.83%；短期告贷约2.86亿元。以嘉凯城现在的手持钱银自己来看，不足以掩盖其短期债款。

在嘉凯城2020年的年报中显现，公司的房产出售仍占有了营收的首要部分。

2020年，嘉凯城的房产出售收入6.08亿元，占营收比重60.82%，同比削减21.2%；毛利率11.82%，同比削减24.39%。

2020年全年无新增土地储备，累计土地储备仅有两个项目，总占地面积4.46万平方米。嘉凯城现在房地产事务首要运营区域是上海、杭州及南京，在长三角的首要二、三线城市南京、姑苏、无锡、湖州等地有开发住所及商业项目。从嘉凯城发表的信息来看，现在公司手中还持有37个地产项目，剩下存量首要为商业财物。

嘉凯城其时在年报中表明，公司将持续加大存量财物去化力度，加速院线事务培养开展。2021年要大力推进在售项目出售和存量财物处置作业。加强出售办理，根据产品特色拟定有用的出售计划。 采纳灵敏的价格战略，活跃拓宽出售途径，研讨探究零售、整体出售等多种处置计划。

值得一提的是，此前嘉凯城集团的控股股东广州市凯隆置业有限公司许诺在2021年8月1日前要处理与嘉凯城之间的同业竞赛问题。但直到今天，嘉凯城还未处理和恒大地产之间的同业竞赛问题。

2019年7月29日，嘉凯城宣告，将延期两年处理与恒大地产的同业竞赛。关于其时为何要延期，嘉凯城在公告中解说，首要因为两方面要素，其一是房地产商场调控以及部分城市限价等要素导致地产出售无法及时出清；第二个原因是现在嘉凯城的第二主业院线事务还处于培养阶段，营收和赢利规划占比较小，为确保上市公司的运营才能和可持续开展才能，短期内将地产事务悉数出清不符合整体股东特别是中小股东的利益。

停牌前嘉凯城报4.65元/股，总市值83.39亿元。

责任编辑：刘秀浩

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