三线开花ENV必杀技

2月23日：牛市下半场仍然存在机会 当前短

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首先需要知道本轮三线的价格飞涨是因为什么。总的来说就是棚改去库存。为了去库存，央妈可是做足了准备。一方面，通过棚改增加购房需求。以往，政府拆掉棚户区，然后实行“实物安置”，即另外给你一套房。而现在都用“货币化安置”，给你一笔补偿款，让你自个儿买新房去。货币化安置的比例，在一二线城市中大约只有20%，但在三四线城市已高达80%！

同事央妈还发明PSL神器，来帮地方政府推进棚改。PSL翻译过来叫做“抵押补充贷款”，实质就是一种期限长、利率低的贷款。我们知道，影响房价的短期因素，其实是货币。这下需求和货币的条件都满足了，三线房价能不像脱了僵的野马吗。

基于此，我们再来谈三线城市还适不适合入手买房。

截止目前为止，一二线和部分三四线去库存进错都很不错，这部分城市今年还会继续涨吗？从16年开始，央妈PSL期末余额增速就持续放缓，也就是说货币宽松的环境已成过去，这部分三四线城市不可能持续过去几年的疯狂涨势了。但也别指望着它大跌，你看过打麻将有4个人赢的吗？这些城市肯定是会逐步进行调整的。

另一方面，还有部分三四线城市的去库存工作就没那么理想了。所以，2018年，这些城市的房价大概率是不会熄火的。我认为大家可以重点瞄准这部分城市中环绕一线城市、尤其是在中短期会通地铁的城市。

易居的执行总裁丁祖昱在年终总结中说到，他最看好的三四线城市有：

佛山、无锡、常州、嘉兴、绍兴、惠州、南通、东莞、昆山、烟台、徐州、扬州、镇江、中山。

最近罗振宇在跨年演讲中，也画出了几个他认为未来拥有巨大潜力的二三线城市：

武汉、福州、济南、郑州

最后还想跟大家诚心的说几点建议：

1、人口净流出量连年增加，对于三四线城市来讲是致命的。如果你所处的三四线城市房价还在涨，也请谨慎思考后再入场，未来降价都未必有人来接盘。

2、聪明的投资者都知道“不赚最后一个铜板”的道理。对于已经大涨过的城市，不妨高位抛出一两套，转身一二线优质城市，潜力更大。

3、如果你所处的城市还没有开始涨价就尽快上车吧，毕竟房子的附加属性太多。

4、投资炒房的手下留情吧，不妨把钱放进一二线，给中国百姓安居乐业留最后一方净土。

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贤云在本次比赛中虽没取得最后的胜利,但他高超的选股技术令人印象深刻。他选股的绝招是什么呢？昨天他向记者透露了这个秘密,供投资者参考。记者：你在比赛中曾选到了新太科技等牛股,你有什么诀窍呢？贤云：我选股喜欢用ENV指标,用这个指标选股,有很强的操作性。ENV指标就是趋势线加上二根轨道线。趋势线是以一条线预测未来股价走势,连接下降趋势股价波动的高点的直线为下降趋势线,连接上升趋势股价波动的低点的直线为上升趋势线。轨道线是根据趋势线画出的直线,其画法是在画出趋势线后,通过第一个波峰或波谷作出这条趋势线的平行线,这条平行线就是轨道线,轨道线的作用是限制股价的运动范围。若价格的大趋势不变,股价将在这个通道里变动。在实战中,这三条线是一并使用,在大智慧股票分析软件中敲ENV就出来了。记者：如何运用轨道线呢？贤云：这可以用来判断股价的运行方向。当股价将在轨道线内运动时,大趋势不变；当股价向上突破上轨线,或向下突破下轨线,则意味着加速上涨或加速下跌；如股价在一次波动中尚未触及轨道线,离得很远就开始掉头,那往往是趋势改变的信号。记者：如何运用趋势线呢？贤云：当上升趋势线特别是那些持续上升趋势线被股价跌破时,就是一个出货的信号,而没有跌破之前则该线是一个支撑线；当下降趋势线特别是那些持续下降趋势线被突破时,就是一个进货的信号,而没有突破之前该线则是一个阻力线。值得注意的是当股价上破下降阻力线时,必须要有大成交量配合,但向下突破支撑线则不必,以缺口形式完成的突破常常是异常有力的。短线操作可以利用趋势轨道进行箱体中的高抛低吸降低成本,上下通道线即是绝佳的买卖点。记者：如何根据这三根线来找出黑马呢？贤云：当股价沿上升趋势线缓慢上升一段时间,主力将筹码吸足,这时主力会打压股价洗盘,使股价快速落到上升通到的下轨线,此后又飞速拉起,以避免散户跟风,这时股价在一二天就从下轨拉起并突破上轨,成交量也明显放大,飙升就此开始。所以投资者的最佳买点就是向上突破上轨这天。这种形态一出现,股价应有30%的涨幅。记者：你能举一个实战例子吗？贤云：大家可以看一看南方汇通2004年1月7日和此后的走势,该股沿上升趋势线运行几天后,在2004年1月7日突然触及下轨,第二天一根大阳将股价从下轨拉到上轨,此后一路狂涨。新太科技在今年2月21日出现该形态,当时我选了此股,第二天开始大涨,在股指下跌时还走出了一波行情。记者：目前有正在走这种形态的股票吗？贤云：广船国际3月8日开始的走势属于这种形态,目前涨势还在继续。此外北京化二出现了这种征兆,但技术形态还有待形成。