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wx 2022-03-25 05:47:36 6

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优客工场获景荣加投至1亿美金，毛大庆加快布局海外和财物证券化

宣告完结来自创始置业、星牌集团、北京爱康集团和景荣控股总计约12亿元人民币PRE-C轮融资的音讯还不到3个月的优客工场，又发重磅音讯。

最新音讯，优客工场与其股东景荣控股到达进一步深度协作，景荣将出资额度上调至近1亿美金，一起优客工场落地旧金山中心区域，两边并将展开除股权方面以外的全面协作。

猜测未来，两边将会在海外商场拓宽、工业并购基金、财物证券化等维度展开全面协作，将优客工场优异的运营才能与景荣控股在本钱运营方面的优势有机结合，发明新的发现形式与增长点。

2017年11月3日，新派公寓权益型房托财物支撑专项方案（简称“新派公寓专项方案”）正式发行建立，并将于近期在深交所归纳协议交易渠道挂牌转让。新派公寓专项方案是全国首单住宅租借类REITs（房地产出资信托基金）产品，也是首单长租公寓权益型类REITs产品。新派公寓专项方案的推出是深交所活跃服务供应侧结构性变革、推动住宅租借财物证券化的又一立异测验。

深交所类REITs版块种类不断丰富。自从国内首单交易所类REITs产品“中信启航”、国内首只公募REITs“鹏华万科前海REITs”别离于2014年、2015年在深交所推出以来，深交所REITs版块不断获得打破，连续推出了国内首单物流仓储财物类REITs“苏宁云享”、首单“PE+REITs”“大融城”、首单不依赖主体信誉类REITs“勒泰一号”等。到2017年11月3日，深交所已发行的类REITs证券化产品数量为13只，总发行规划为298.4亿元，为REITs商场开展供给了杰出的实践和立异渠道。

材料显现，深交所下一步将持续认真学习遵循党的十九大精力，依照我国证监会工作部署，在总结产品运作经历、做好危险操控与出资者恰当性办理的基础上，不断加大财物证券化事务立异和后续产品开发，进一步推动REITs产品试点，活跃探索运用财物证券化和REITs产品为住宅租借、政府和社会本钱协作（PPP）项目、保证性住宅建造等范畴供给金融支撑，进一步提高本钱商场支撑服务实体经济才能，助力住宅租借商场健康开展。

结合上面信息，不难得出答案：类REITs这样的财物证券化产品之路现已敞开，成为掘金存量财物组织的必然选择。但“本钱+运营”这条盘活存量财物的终极通路，并没这么简单。首先得由专业得财物运营才能、事例与品牌，其次还得有专业得本钱运作才能与资源。

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