天山股份吧(今天基金净值)

中天夸姣旗下企业股权生变。

4月8日，新京报贝壳财经记者得悉，西安中新瑞翔房地产开发有限责任公司工商信息显现，新增股东西安新期望工业开展有限公司，持股份额40%；原独资股东中天夸姣集团有限公司持股份额自100%降至60%。

中天夸姣集团隶属于国内大型民企中天控股旗下，原名浙江中天房地产集团有限公司，后于2018年9月更名，背面为大型修建民企中天控股。

中天控股据介绍是一家以工程服务、地产置业与社区服务、新材料制作为三大主营板块的大型企业集团，2020年列我国民营企业500强第52位，2020年集团完结产量和出售额1500亿元，完结运营收入1200亿元。

入股中天夸姣集团前述企业的西安新期望工业开展有限公司背面为另一大型民企新期望系旗下的新期望地产，后者据介绍2019年度全体出售超776亿，全面迈入我国房企40强。

评级组织联合信誉在2020年6月出具的一份对新期望地产的盯梢评级陈述中指出，新期望地产面对的应战包含新冠疫情带来的晦气影响、公司地产项目本钱开销压力和办理压力较大等。

新期望入局

西安中新瑞翔房地产开发有限责任公司工商信息显现，其发生出资人改变，新增股东西安新期望工业开展有限公司，持股份额40%；原独资股东中天夸姣集团有限公司持股份额自100%降至60%。

至于入股了中天系前述西安中新瑞翔的西安新期望工业开展有限公司，其由四川新期望房地产开发有限公司（下称“新期望地产”）直接全资持有。新期望地产控股股东为新期望出资集团有限公司，实践操控人刘永好。

新期望地产官网介绍显现，其正式成立于1998年，是新期望集团八大工业板块的重要组成部分，现已构成住所、商业综合体、写字楼、酒店、长租公寓、文旅小镇、专业商场、总部工业园的全类产品线，包含房地产开发、商业运营、物业办理的多元经运营态。

据悉，新期望地产2019年度全体出售超776亿，全面迈入我国房企40强。

2020年半年报显现，新期望地产完结运营收入49.62亿元，同比添加46.84；归母净利润为4.86亿元，同比添加104.12%。到2020年上半年末，新期望地产总财物1261.94亿元，总负债966.28亿元。

评级组织联合信誉在2020年6月出具的一份对新期望地产的盯梢评级陈述中指出，新期望地产在品牌知名度和股东支撑上仍有较强优势，到2019年末，新期望集团为新期望地产供给的担保余额为98.84亿元；此外，新期望地产新增土地储备区域布局较好，收入和净利润坚持添加，货币资金足够，财物质量较好。

联合信誉在上述评级陈述中一起指出，新期望地产面对的应战包含新冠疫情带来的晦气影响、公司地产项目本钱开销压力和办理压力较大等。

除了上述股权变化外，记者注意到，中天夸姣集团在另一原先全资持股的地产企业东阳致盛房地产有限公司（“东阳致盛”）亦呈现股权改变。后者工商信息显现，其于3月5日发生股权改变，新增股东杭州建杭和泽置业有限公司，持股50%；中天夸姣集团持股份额自100%降至50%。

贝壳财经记者关注到，本年1月，东阳致盛以1.3亿元竞得浙江金华武义县一宗待出让地块，该地块坐落武义县白洋大街生水塘村，土地用处为乡镇住所用地（一般商品房），出让面积1.57万平方米。

大型修建民企

中天夸姣集团隶属于国内大型民企中天控股旗下，原名浙江中天房地产集团有限公司，后于2018年9月更名，其以地产开发为中心主业，年开发面积逾800万方，列我国房地产开发企业100强、长三角区域房地产50强。

至于中天夸姣集团背面的中天控股，官网介绍显现其是一家以工程服务、地产置业与社区服务、新材料制作为三大主营板块的大型企业集团，总部坐落我国浙江省杭州市钱江新城。官网显现，中天控股2020年列我国企业500强第203位，我国民营企业500强第52位，我国承包商80强第7位。

中天控股掌舵者楼永良于1954年出生于浙江东阳，早年从事修建业，曾任浙江省东阳市第二修建公司运营科长。据中天控股材料，1987年楼永良调任东阳市修建安装工程有限公司（中天控股前身）副总经理，1993年被东阳市委市政府任命为公司总经理、党委书记。1996年11月，“浙江中天建造工程集团有限公司”正式改制定名，楼永良掌舵中天控股。

记者暂未在近两年的胡润百富榜以及福布斯我国榜上查询到楼永良的姓名。

除中天夸姣集团外，中天控股下设首要工业单元包含中天建造集团、中天交通建造出资集团、中天西北建造出资集团、中天华南建造出资集团等。其间中天建造集团是我国修建业协会副会长单位。

除在上述西安中新瑞翔与东阳致盛所持股份呈现下降外，企查查信息显现，中天夸姣集团近期新增建立数家全资子公司，包含新疆荣庭出资开展有限公司、新疆荣庭房地产开发有限公司、姑苏美兴房地产有限公司、西咸新区美瑞成房地产有限公司等。

近年来，中天持续扩张。

中天控股官网音讯显现，2020年集团完结产量和出售额1500亿元，添加15%；完结运营收入1200亿元，添加13%。本年年头，浙江省领导赴中天控股集团造访调研表明，中天近几年持续添加的成绩阐明：中天现已进入中年、进入稳健开展期。

本年1月上旬，中天建造集团与把戏年集团签定总对总战略协议，据悉中天为战略总包之一。

2月，中天控股发布音讯称，旗下从事交通基础设施范畴建造与出资事务的中天交通建造出资集团有限公司经过湖北省2020年第一批国家高新技能企业确定，被确以为第26批湖北省技能中心，且中标郑州市标志性工程“二七广场改造”EPC项目。

进击本钱商场

近年来，长时间不上市的中天控股开端强势进军本钱商场。但与中天系主体事务比较，其控股的上市公司体量极小。

2019年1月，中天系经过操控董事会过半座位正式获得ST华嵘（600421.SH，原名“ST仰帆”）操控权。现在，中天控股经过全资子公司浙江恒顺出资有限公司和上海天纪出资有限公司持有ST华嵘31.96%股权，为直接控股股东，楼永良为ST华嵘实践操控人。

事务开展上，ST华嵘自2018年下半年以来运营一度陷于阻滞，中天系入主后一再输血，于2019年11月将持有的浙江庄辰修建科技有限公司51%股权无偿赠予ST华嵘，这部分事务随即成为ST华嵘正常运营的首要事务。

ST华嵘1月末发布的2020年度成绩预告显现，估计2020年完结归属于上市公司股东的净利润与上年同期比较将添加670万元到870万元，首要原因系控股子公司浙江庄辰修建科技有限公司全年归入上市公司兼并陈述范围内，且转让上海奥柏内燃机配件有限公司75%股权发生非经常性损益1181.42万元。

中天系控股的另一上市公司为*ST巴士（002188.SZ）。2009年半年报中，中天控股全资子公司上海天纪出资有限公司初次呈现在当时名为新嘉联的上市公司前十大股东名单中，这以后数年接连增持，2012年经过受让新嘉联原股东部分股权成为上市公司控股股东，楼永良成为实践操控人。这以后中天系持续增持。*ST巴士2020年年报显现，到期末上海天纪持有其20.51%股权。

虽有中天系支撑，*ST巴士近年成绩体现并不尽善尽美，其2017年、2018年接连两年亏本，2019年经过财物剥离扭亏为盈，但2020年度再度亏本，归母净利润为-1.14亿元。其股价在2018年大幅跌落后终年保持低位，本年2月以来则呈现小幅上升。

此外，楼永良曾自2008年起任香溢融通（600830.SH）董事，后在2019年因作业原因辞去职务。

香溢融通据介绍是我国证券A股商场以投融资服务商为商场定位，以集团化协同运作多种金融工具为主营的上市公司，组建于1992年，1994年头在上海证券交易所上市，实践操控人为我国烟草总公司浙江省公司。

新京报贝壳财经记者 朱玥怡 赵毅波 修改 王进雨 校正 李铭