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任彦斌(基金公司架构)

wx头像 wx 2022-03-17 23:08:56 6
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近来,万科厦门别墅项目大幅降价备受重视,原价500万元的别墅一下降至278万。近来,有商场音讯称,白鹭郡项目因降价对前期业主退款补偿购房差价。

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对此,10月10日晚,微信大众号“厦门万科”发布回应称,近来上传“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”,此传言不事实。

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不过,依照万科的回应,白鹭郡项目因“温泉入户”不能到达产品交给规范,对乐意承受产品改变的客户补偿20万;而关于不乐意承受产品改变的客户,供给免除合同并按一年期定期存款利息对客户付款金额及借款利息进行补偿。

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详细而言,上述项目9月底之前签约的产品原交给规范包括温泉入户,但在推动进程中经重复证明发现难以满意实践使用要求,故该项目不引温泉入户,由此供给两种解决方案:一是如客户乐意承受此次产品改变,公司将补偿客户相应费用20万元。如客户不乐意承受此次产品改变,公司乐意与客户洽谈免除原合同,并针对一次性付款的客户,依据客户付款金额及时刻,依照年期定期存款利率所核算的金额进行补偿;针对办理了购房借款的客户,首期款部分依据客户付款金额及时刻,依照一年期定期存款利率所核算的金额进行补偿,借款部分依照实践已发生的借款利息进行补偿。

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9月28日,商场音讯称,厦门“首开?万科白鹭郡”别墅项目推出107套特价别墅,89-110平米的联排别墅,原价500万,现中心套一口价278万元,边套一口价298万元。

据汹涌新闻(thepaper)了解,上述说到的万科项目的确降价了,但并没有5折那么多。

据首开?万科白鹭郡的出售人员介绍,该项目此前推出的别墅项目是带50万精装修,一起配有16万的车位,此次推出的项目是毛坯房,因而,扣除精装和车位,项目的原价格在434万左右,等于降价156万,如此算来,降幅约在35.9%左右。

据悉,上述项目自9月26日开端认筹,意向金为5万元。因为降幅较大,到29日下午,已有200组认筹。据现场置业参谋表明,每天根本上有500组到访量。因为到访量的添加,29日当天该项目更是引来了厦门市房管局相关工作人员的到访,并决定于当天完毕认筹。据了解,206套房源悉数售罄。

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