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聪明理财(中国期货业)

wx 2022-03-17 14:13:31 6

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中新社北京9月10日电(记者庞无忌)我国房地产TOP10研讨组联席组长、我国指数研讨院院长莫天全10日在北京表明，我国房地产TOP10研讨现已进行了16年，期间，我国26家品牌房企净利润均值增加近50倍，房地产职业得到极大开展。

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材料图：福州市闽江岸住所树立。中新社记者吕明摄

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莫天全在当日的“2019我国房地产品牌价值研讨成果发布会”上表明，2004年时，26家全国品牌企业规模还比较小，净利润均值只要2.3亿元(人民币，下同)，现在现已超越100亿元。房地产企业品牌价值也迅速增加，这26家企业的品牌价值均值从2004年的9.84亿元，到现在的363亿元，增加近37倍。

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不过，房地产“黄金年代”走入结尾，上一年以来，房地产高增加气势根本完毕，职业界竞赛加重。

中指院研制中心企业研讨总监李建桥指出，2018年下半年以来，各类调控方针作用持续闪现，房地产商场根本完毕高增加气势，“马太效应”促进许多的时机、资源、用户、出资向品牌企业靠拢，必定程度上加重了房地产业界部竞赛和职业的分解。

跟着我国经济的转型，房地产业进入“下半场”成为业界一致。蓝绿双城科技集团有限公司董事长曹舟南也在此间指出，我国的城镇化率挨近60%，首要城市的土地目标向新经济、新产业以及基础设施、教育、医疗资源的从头布局等方面歪斜，留给房地产开发的优质中心地块越来越少。与此同时，房价受限但土地价格持续走高，房地产金融方针趋紧，“这是下半场有必要面临的实际”，曹舟南说。

跟着商场竞赛的加重，以及房地产商场内外部环境的改变，越来越多房地产企业开端调整其品牌战略。我国房地产TOP10研讨组联席组长、清华大学房地产研讨所所长刘洪玉指出，许多企业围绕着美好日子的维度，调整定位。例如：中海地产提出要做城市日子的运营商；万科表明，要做城乡建设和日子的服务商等。

刘洪玉说，有些企业开端更名，去掉“地产”二字，着重其不仅是开发商仍是服务供给商等多重人物。如：保利地产更名保利开展，年代地产更名为年代我国。有些企业换了新的徽标(LOGO)，以供给更生动，愈加国际化的品牌形象。经过这些动作来引领新的开展方向，给企业注入新的生机。(完)

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