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四环医药(股票为什么会高开)

wx头像 wx 2022-03-14 07:09:15 6
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有一段时间，买房一度成为我们十分重视与热心的工作。但房价不是一笔小数目，少则几十、上百万，多则几百、几千万等等。

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关于大部分买房族要想全额付款根本不太可能，所以大部分人经过借款进行购房。

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我们在借款的时分，顶多选一下“等额本息”仍是“等额本金”，选完后，每个月还多少经过房贷核算器就算出来了。

但关于大部分人来讲，并不知道每月的还款额（即每期还款额）是怎样核算出来的。

有相同疑问的看官，那就请往下看吧！此文就讲讲“等额本息”每期还款额的核算方法。

假定：

总借款额S0，每期（即每月）还贷Xi，共N期（30年的话，便是360期），每期利率为r（一般银行说的利息率是年利息率R，每期利率r=R/12）。

则每期还款额、每期本金、每期利息、每期剩下本金联系如下表所示。

关于等额本金，第i-1期与第i期还款总额持平，都为Xi-1=Xi=X。

则：

上式可知，每期归还本金Bi是公比为(1+r)的等比数列。可按等比数列求和，且其和为总借款额S0。

这样，“等额本息”的每期还款额的核算公式就推导完成了。读到此处的看官，无妨用你的借款项目核算验证一下。如有疑问，欢迎留言，谢谢！

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