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大名城(002647股票)：金融业务稳定拓展 覆盖范围不断扩大

wx头像 wx 2021-11-23 06:15:28 6
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毛利率优势叠加金融事务奉献,成绩稳健提高 16年公司完成经营总收入同比添加69.6%,归母净赢利8.40亿元,同比添加83.8%,每股收益0.39元,分红预案每10股派0.5元现金股息。公司主经营务收入大幅添加,来自地产事务奉献的大幅添加和新增的金融事务同步开释。16年整

毛利率优势叠加金融事务奉献,成绩稳健提高

16年公司完成经营总收入同比添加69.6%,归母净赢利8.40亿元,同比添加83.8%,每股收益0.39元,分红预案每10股派0.5元现金股息。公司主经营务收入大幅添加,来自地产事务奉献的大幅添加和新增的金融事务同步开释。16年全体毛利率45%,其间房地产事务结算毛利42%,显着高于职业平均水平。截止到16年底,预收账款规划到达53.4亿元,与上一年同期相比添加20.9亿元,为公司17年的地产结算供给了根底。

地产事务出售大幅添加,土地出资安稳

公司16年房地产出售体现杰出,完成出售金额138亿元,同比基本上完成了翻倍的添加,出售均价9503元/平方米,同比添加20.8%,年内地产出售完成了安稳的量价齐升。土地出资金额47亿元,而且战略性进入了南京商场,又弥补了传统优势的福州商场的土地储备。

金融事务安稳拓宽,掩盖规模不断扩大

2016年是大名城施行工业与本钱双轮驱动和转型开展的第一年,在房地产职业转型和调整的大布景下,加速金融立异脚步,晋级地产金融运作形式,房地产与金融事务的结合已经成为房地产职业开展趋势。

估计17、18年的成绩为0.41、0.46元,初次给予“慎重增持”评级。

大名城近16年以来地产出售体量跨上一个新的台阶,关于未来几年公司的主经营务收入和成绩供给了较强的保证。公司福州的存量资源赢利丰盛,为公司金融转型供给了充分的可支配本钱。

危险提示

出售体现遭到要点城市调控方针影响较大,全体负债率水平较高。（广发证券）

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