房产业：房价上涨空前乏力 北京房地产后奥运行情看跌

8月7日：短线大盘还有调整压力 将绕3381

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我个人认为这篇论文的题目并没有什么不妥之处，只是为什么作者自己分析自己这样的初衷就有待商榷了。

一个普通的硕士毕业生毕业论文是研究自己，相信很多人听了会感到很惊奇，但是作为公众人物的孙杨却可以这样做，因为本身具有的社会公众效应，加上自己对自己的了解，表面上看这并没有什么逻辑上的不妥之处。但是我想说的是，我并不认同这种做法。

原因有以下几点：

1：

作为一名学生，是不是应该专心攻读本专业的一些研究性问题，也就是说是不是应该探索一些新的问题，而不是利用自己的公众效应，在学习的论文中对自我的专业程度及依靠相关的优势，以专家的角度完成毕业论文，并且论文研究的主要对象是自己。

2：

作为公众人物，受到社会的关注，应该是积极传播一些积极向上的正能量。而这样的做法是不是有提高自我曝光率，消遣大众的嫌疑。

3：

从我的个人角度出发， 学校是一个很严肃的地方。而我们的毕业论文的答辩，是不是应该更加的严谨，如果是个人研究自己，也许不会有什么效应，或者说知道也不会引起大众的谈论，但是孙杨不一样，作为一个公众人物，这样做确实其初衷就值得商榷了。是不是我们也没有听过美国游泳天才菲尔普斯在毕业论文答辩时研究自己的。

因此，我个人并不提倡这种行为， 我想作为一名公众人物，更应该关心得是社会问题，是大众关心的问题。学术真正的是要为我们的生活服务，是在毕业生心中树立研究问题的思想，为进入社会学会思考问题服务，并树立正确的三观意识。

房产业：房价上涨空前乏力 北京房地产后奥运行情看跌

　国家发改委日前公布的70个大中城市房价情况显示，北京市6月房价环比上涨0.1%，涨幅为近两年多来最小。对此，一些业内人士认为近期北京房价很可能维持胶着状态，但他们对后市看法不一。 6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%。　　上涨乏力　　国家发改委公布的数据显示，北京6月房价同比上涨11.2%，环比上涨0.1%，其中新建房屋价格指数环比增长0.1%，二手住房价格与上月持平。　　另据业内人士提供的数据，在成交量方面，北京楼市二季度出现部分回暖，但整体仍保持较低水平。上半年，北京楼市成交量下滑三成以上。　　从具体楼盘来看，北京楼市仍然呈现涨跌互现的格局。不少楼盘面对销售压力，采取低价开盘和打折促销的手段，但大量楼盘价格依然维持在高位。　　“链家地产”副总经理金育松认为，今年以来，北京房价涨幅有所放缓，但房价未出现明显松动，观望局面很可能延续至奥运会结束，目前买卖双方都不倾向于通过大幅提价或降价来促成交易。　　与上海、武汉等城市类似，今年以来北京退房现象有所增加，尤其是二季度拿到预售许可证的新项目，部分楼盘退房率近10%。除开发商“捂盘”、第二套房房贷政策影响等原因外，购房者对房价下行的担忧是退房的主要原因。据透露，北京二手房近来的退房率也有所提升，但不超过5%。　　“后奥运”有行情？　　根据记者从一些房屋中介机构了解到的情况，上半年北京二手房价格总体基本处于停滞状态。楼市在奥运前出现转机的可能性不大，但不少业内人士对奥运后楼市表示信心。　　潘石屹日前表示，目前已经是房地产业最困难的时刻，很多房地产公司的财务状况不容乐观。但未来不会比现在更坏了。奥运会带动的城市基础设施建设，将提升北京市房地产业的价值。　　金育松则认为，目前楼市需求处于被压抑的阶段，一旦奥运会后需求被释放出来，楼市将走上平稳复苏的道路。　　另一位业内人士则认为奥运会后北京房价上涨会加快。他举例说，过去三届奥运会主办城市中，只有美国的亚特兰大房价在奥运会后出现了下跌，悉尼和雅典的房屋价格则一直稳步攀升。上一个举办奥运会的亚洲城市韩国首尔，20年来房价上涨接近30倍。　　不过，也有专家表达了不同意见。中国社科院金融研究所研究员殷剑峰认为，奥运会对于北京房地产业的影响并没有人们想象的那么大，下半年北京房价可能会出现明显下跌。房价是跟随宏观经济周期来做相应调整的，中国经济目前开始进入下行周期，那么房价增速甚至是绝对价格的下调就是一种必然趋势。如果当年北京申办2000年奥运会成功的话，北京的房价也会像悉尼和雅典那样持续上涨的。