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wx头像 wx 2022-03-04 14:51:47 6
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“深圳人口密度位居全国榜首，近三年人口净流入约130万。不过2017年供给的20多宗土地，有工作和新产业配套用地，也有商业用地，可是住所用地是没有的。深圳土地供给于住所是越来越稀缺的，所以住所用地需求盘活现有的存量土地，进行城市更新。”6月23日，由深圳市海钜信达出资发展有限公司主办的“城市晋级趋势下的出资新机会——2017城市更新论坛”上，哈尔滨工业大学城市规划研究员肖良生说道。

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与会者普遍认为，城市更新是刚性需求，不管关于政府层面、原居民、旧改相关职业以及出资者，带来的是多方共赢的机会。据了解，到2016年6月，深圳列入方案更新单元超越500个，城市更新供给全市房地产规划呈逐年上升趋势，城市更新供给商品房占比到达五成。

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据记者了解，当下的深圳房地产商场已进入存量年代，整合速度加速，房地产金消融的轻财物形式已成为本钱追逐的热门。一起，政府也在大力鼓舞金融机构进行立异，参加到城市更新中。深圳作为面积体量有限但经济增速飞快的一线城市，用地的首要方法以城市更新为主的存量用地再开发。

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“正是看到深圳住所用地状况以及供需联系明显等现状，城市更新仍将是未来价值出资的优质标的，咱们发现一线城市的房产旧改项目是稳健且具有潜力的，是优质的出资途径。”海钜信达董事长耿延超表明。

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