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wx头像 wx 2022-03-03 14:24:45 6
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日前,绿洲控股(600606.SH,下称“绿洲”)发布2017年三季报,公司完结运营收入1804亿元,同比添加20%;净利润22.8亿,同比添加65.44%。利润总额114亿元,同比添加逾35%,其间房地产板块完结利润总额95亿元,同比添加72%。

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值得一提的是,绿洲现金流状况大幅改进,运营性现金流净流入337亿元,到达前史最好水平。其间,第三季度单季完结净流入217亿元,创单季前史最高水平。一起,预收金钱2257亿元,同比添加34%。

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从绿洲的房地产主业看,绿洲第三季度完结合同出售金额702亿元,同比添加12%,合同出售面积539万平方米,同比添加20%,回款589亿元,同比添加16%。

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结合前三季度看,绿洲前三季度已累计完结合同出售金额2033亿元,同比添加17%,合同出售面积1579万平方米,同比添加19%,回款1675亿元,同比添加28%。

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从出售数据看,绿洲的增幅并不算快,可是由于这样比较稳定的发挥,给了绿洲满足的现金流添加。事实上,包含恒大、融创、SOHO我国等企业都开端不断着重负债调整,并开端寻求现金流的安全。职业进入平稳开展后,房企也开端愈加留意危险的平衡。

绿洲在公告中说到,前三季度绿洲着力聚集要点城市及周边有溢出效应的区域,环绕特征小镇、康养谷、高铁商务区等体裁,拓宽战略性项目。前三季度累计新增项目39个,累计新增权益土地面积495万平方米,权益计容建筑面积1091万平方米,其间住所占比约64%,一二线城市及其周边直接辐射区域占比约74%。

从绿洲的项目拓宽看,并非满是住所土地,还有许多特征小镇等项目,丰厚了绿洲未来的产品线。

依照绿洲规划,绿洲将在年末全力推动重大项目落地及要点区域要点项目获取,一起活跃关注上海等中心城市租借住宅用地出资时机。

在资金本钱方面,绿洲现在资金本钱5.19%,比较年头的5.45%进一步下降。绿洲表明,未来将选用发行项目收益债、PPP项目债等立异形式,推动新加坡酒店Reits第一批基金发行等财物证券化项目,还将采纳活跃办法提高公司信誉评级。

除开房地产主业,绿洲基建前三季度,新增项目金额1400亿元,同比添加92%,运营收入705亿元,同比添加46%,利润总额13亿元,同比添加39%。金融事务运营整体平稳,完结利润总额12.04亿元,其间房地产基金事务稳健开展,奉献利润总额6.8亿元。消费事务,进口商品直销板块运营收入6.03亿元,同比添加113%;酒店旅游业运营收入12.94亿元,同比添加12%,利润总额2.07亿元,同比添加58%。

易居智库研讨总监严跃进以为,从现在看,尽管绿洲的金融、消费工业无法和主业房地产比较,可是考虑到未来的工业协同效应,绿洲在这些新兴工业估计还将有一个不错的增幅。

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