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股票数据_交割日

wx头像 wx 2022-03-03 11:12:00 6
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香港地政总署最新发布，路劲基建成功以挨近9.89亿港元，投得元朗凹头住所地，为集团首度在港夺得官地，楼面地价约2，690元，创区内两年新低，但作价依然契合商场预期介乎6.6亿元至12.9亿港元。

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这次投标在上周五（8月26日）截标，收到14份标书，比初次投标活跃，该地皮坐落新界测量约份第103约地段第1066号，地盘面积约为28457平方米，指定作私家住所用处，批租期为50年。计及最高的楼面面积为34148平方米，每呎作价2690港元。

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华夏测量师行履行董事张竞达表明，重推的元朗凹头住所地终究以每呎楼面地价2690港元批出，地价契合商场预期。中标财团并非传统开展商，估量是传统开展商出价审慎，而小型开展商及其它财团，因本身在香港的土储少，唯有以较活跃的价钱入标投地。凹头地前临锦田河，毗连新晋屋苑尔峦，估量部份单位日后可享河景及前景，不过地皮设有高度约束，西铁架空路段亦会通过地皮规模，料会减低地皮的开展弹性。计及修建本钱及估量赢利，估量项目日后开售有用呎价约1万港元水平。

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美联测量师行董事林子彬称，是次售出的元朗凹头地皮在曾流标后，是次再投标成功以近10亿港元成交，反映楼市气氛在近期继续转好，市民置业需求添加之余，开展商添加土储而投地的意欲亦有所添加。因为该地皮开展上存在不少约束，故是次中标价已算适当不俗，并属商场预期上限。

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林子彬信任，开展商活跃入标及出价，信任受惠近期转好的楼市气氛，近期多幅售出地皮的入标反响及中标价亦见不俗，反映开展商对后市具决心。

莱坊高档董事及评价及咨询主管林浩文以为，是次中标价契合预期，亦非常抱负，反映开展商对后市有决心，特别一手楼出售，地皮在西铁铁路桥邻近，周边环境亦欠一般，日后开展有不少约束，例如有嘈音、架空铁路及排污管道等，估量总开展地本约20亿至25亿港元，料以中小型单位及上车盘为主，完工后约每呎1万港元起。

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