人民银行上海消001048基金费贷款利率（各行消费贷款利率）

2023年现已曩昔5%了，本年经济环境的康复预期又一次让房地产职业决心高涨。可是，现在的房地产职业并不是简略的说上涨就会上涨的。

上海的房价，根本上是国内房价天花板的存在。均价超十万，市区一套刚需房总价根本上需求上千万才行。所以现在的那些所谓的新规，几乎就像是在恶作剧。利率下降一点，首付份额下降一点，下降借款门槛？现在的房价，正常家庭底子无法担负首付，更别提那动辄几百万的房贷了。利率再低，也是需求实打实的摸出几百万还给银行的，这都现已是0利率的本钱了。所以上海的房地产商场不景气底子不是降点首付，降点利率，或许弄出什么撤销限购就能处理的。

再则，许多人在等待撤销限购来添加房票，让更多人来接盘。这或许确实会招引一部分人进场，可是效果也是有限。究竟现在上海的城市招引力正在被昂扬的房价连累。上海的城市招引力和边上姑苏杭州的城市招引力，实际上底子没差多少了。姑苏杭州卖5-10万，上海卖10-30万，人才便是这么丢失的。

本年上海的房价假如再安稳的基础上下降一点，这对上海的未来展开有利而无害。

#人民银行# 【央行展开20亿元逆回购操作 公开商场完成净回笼20亿元】人民银行9月13日公告称，为保护银行系统流动性合理富余，2022年9月13日人民银行以利率投标方法展开了20亿元逆回购操作，中标利率为2.0%，期限为7天。因为今天有40亿元逆回购到期，人民银行今天公开商场完成净回笼20亿元。（上海证券报）

上海再发655亿政府债券，无需多联想，尽管上海现在疫情严峻，花钱的当地比较多，可是也还没到借债抗疫的境地，正常的以新还旧罢了。

不过这种债根本都是面向大组织的，并且利率和个人理财产品比较必定不会高。依照以往估测，上海当地债收据利率规模大概在2.42%~3.24%之间，而个人储蓄国债三年期是3.35%，5年期是3.52%，国有大银行三年期和五年期存款利率根本是3%左右。

不过当地政府债券的利息收入是免征企业所得税和个人所得税，这关于大客户来说是个很大的长处。@简略说财经