瑞银：维持港铁公司(00066)“中性”评级 目亚马逊标价降至42.3港元

瑞银发布研究报告称，保持港铁公司(00066)“中性”评级，目标价由43.1港元降至42.3港元，相当于每股财物净值52.9元折让20%。公司将于8月中旬发布本年上半年成绩，该行估量本年上半年中期盈余将到达89亿元，傍边首要来自房地产开发赢利的推进，但经常性事务赢利或遭到疫情影响，上半年来自本地铁路服务客流量估量将同比下降约12%，上一年6月起屯马线第二期注册后，营运开支将同比略有提高。

该行表明，公司旗下日出康城10期「LP10」及黄竹坑站上盖项目「晋环」期内获得入伙纸，赢利估量将于期内入账，估量两个项目净赢利共到达87亿元。出资物业方面，估量因为上一年租金下调、香港零售额下降及上半年有供给额定租金优惠，物业租金收入将同比下降3%，傍边部分被康城商场TheLohas部分开幕所抵销。车站商业事务方面，租金收入估量将下降5%。