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近来，关于“北京住宅公积金缴存上限大幅上调”的论题遭到广泛重视。

中新财经记者注意到，自2022年7月以来，多地调整了住宅公积金缴存基数，清晰了新的缴存基数上下限，很多人的住宅公积金也迎来了上涨。

专家剖析，缴存基数上调对个人而言很有利，相当于变相涨薪酬。

北京住宅公积金缴存基数上调

《告诉》显现，2022年住宅公积金年度住宅公积金缴存基数上限为31884元，持续履行5%至12%的缴存份额方针。缴存单位可根据本身经济状况在规则规模内自主承认详细缴存份额。

如依照12%的缴存份额，最高每月可缴存7652元，其间单位和个人各缴3826元。此次北京公积金缴存基数调整后，比照上年度的上限28221元进步了878元。

北京各住宅公积金缴存份额/中新

北京明税律师事务所律师张欣向北京商报记者解读道，“月缴存基数上限31884元与北京市上星期7月19日发布的2022年度社会保险交费薪酬基数上限一起，归于历年定时调整，但添加份额高于从前”。

据了解，员工住宅公积金的月缴存额为员工自己上一年度月均匀薪酬乘以员工住宅公积金缴存份额。新参与作业的员工从参与作业的第二个月开端缴存住宅公积金，月缴存基数为员工自己当月薪酬。北京市民可经过北京公积金微信大众号、“北京通”App进行个人公积金查询、基金缴存状况。

多地调整住宅公积金缴存基数上下限

除北京外，现在上海、广州、深圳等多地已调整住宅公积金缴存基数上下限。

上海住宅公积金和弥补住宅公积金缴存基数最高不超越34188元，最低不低于2590元。住宅公积金按员工自己和单位各7%的缴存份额所对应的月缴存额上限为4786元，月缴存额下限为362元。

上海市住宅公积金月缴存额上下限/中新

广州清晰，调整后的缴存基数不低于本市最低薪酬标准(现行标准为2300元)，不高于本市计算部分发布的2021年全市在岗员工月均匀薪酬的3倍，即36072元。

深圳清晰，调整后的缴存基数不得超越本市计算部分发布的2021年度全市在岗员工月均匀薪酬的3倍，即不超越38892元。2022年1月1日前已在单位上任的员工调整后的缴存基数不得低于上一年度本市月最低薪酬标准2200元，2022年1月1日后新参与作业、新调入员工的缴存基数不得低于2022年度本市月最低薪酬标准2360元。

可见，住宅公积金不是你随意想交多少就交多少，不能太低，也不能过高，缴存基数上限一般是上一年度员工月均匀薪酬的3倍，而下限一般是当地的最低薪酬标准。

相当于变相涨薪酬

杭州涨幅全国榜首

除北京外，现在全国多地相继发布2022年度住宅公积金缴存基数调整的计划。

据了解，到7月14日，已有超40个城市发布了2022年度住宅公积金缴存调整的告诉。

其间杭州对基数的上调最多，将上限上调了4598元，下限上调了270-410元，涨幅均为全国榜首。调整后，杭州的住宅公积金缴存基数上限达到了全国最高，为36675元。

住宅公积金缴存基数调整与个人密切相关。“住宅公积金缴存基数调整一般便是依照社会均匀薪酬水平改变的，公积金缴存基数进步，意味着公积金缴费额度添加。住宅公积金是用人单位和员工一起交纳，悉数进入住宅公积金个人账户。住宅公积金个人账户能够在个人买房或许退休等状况下一次性提取。”张欣表明，“相当于变相涨薪酬。”

“住宅公积金借款的利率较商贷低，假如员工购房，公积金借款方法具有极高的借款优势，所以缴存基数上调对个人而言很有利。”张欣进一步解说说。

假如你的2021年个人月均匀薪酬有上涨，在住宅公积金缴存份额不下降的状况下，你的住宅公积金月缴存额也会变多。

举个比如：假如2020年度你的月均匀薪酬为8000元，2021年涨到了9000元，缴存份额一直是12%，在缴存基数调整后，自己和单位月缴存总额从1920元(个人和单位别离960元)涨到了2160元(个人和单位别离1080元)，添加了240元。

灵敏作业人员缴存开端试点

值得重视的是，除员工外，现在住宅公积金的惠及规模也进一步扩展。据悉，重庆等6个城市正在展开灵敏作业人员参与住宅公积金准则试点。《全国住宅公积金2021年年度报告》显现，到2021年末，试点城市共有7.29万名灵敏作业人员缴存住宅公积金，其间多数是新市民、青年人。

住建部住宅保证司负责人潘伟在表明，“引导和鼓舞灵敏作业人员参与住宅公积金准则，并享用相应的权益。从试点的状况来看，现在运转平稳，遭到了灵敏作业人员的广泛欢迎。”

“下一步，住建部将持续稳步推动试点相关作业。”潘伟表明，鼓舞灵敏作业人员参与住宅公积金准则，有利于扩展住宅公积金公共服务覆盖面，协助这一集体在城市安居稳业，激起新经济主体的生机。

此外，全国多区域发布住宅公积金借款支撑人才开展方针，激活年青集体多元化的住宅消费，添加城市的人才吸引力。

企业担负的公积金可抵税减税

“关于用人单位而言，住宅公积金缴存基数上调，可能会添加部分单位资金压力。”张欣直言，“但企业担负的公积金能够抵减一部分税收担负。”

国务院《住宅公积金法令》规则，企业树立住宅公积金准则后，能够按规则把发放给员工个人的住宅公积金在企业所得税前列支。“既添加了员工收入又相应减少了企业的税收担负。”张欣提到。

疫情期间，为进一步为企业纾困解难，北京住宅公积金管理中心提出，企业可按规则请求缓缴住宅公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存员工正常提取和请求住宅公积金个人住宅借款，不受缓缴影响。

怎样查询是否进步？

查询方法是多样的。

能够查询自己的薪酬条或跟单位的经办人员咨询承认。

也能够在线查询，进入当地公积金管理中心官方站或APP，登录个人的公积金账号即可查询。

或许经过支付宝等第三方使用查询，也能够拨打住宅公积金热线12329进行电话查询。

还能够挑选线下查询，带着身份证等证件到当地住宅公积金管理中心服务大厅查询。你住宅公积金每月缴存多少？